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(三)判斷題(根據(jù)判斷結(jié)果,用“√”表示正確,用“X”表示錯誤)本章教材知識點解讀
1.在國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)分類中,房地產(chǎn)業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。 ( )
答案:×
2.在房地產(chǎn)丌發(fā)活動中,房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)往往是甲方與乙方的合作關(guān)系。 ( )
答案:√
3.房地產(chǎn)業(yè)的細分行業(yè)包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)和物業(yè)管理業(yè)。 ( )
答案:√
4.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)主要是取得待開發(fā)房地產(chǎn),特別是土地,然后進行基礎設施建設、場地半整等土地開發(fā)或者房屋建設,再轉(zhuǎn)計外發(fā)完成后的土地、房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租建成后的房屋。 ( )
答案:√
5.房地產(chǎn)繹紀業(yè)足知識密集的行業(yè),不是勞動密集的行業(yè)。 ( )
答案:×
6.物業(yè)管理業(yè)是勞動密集和知識密集的行業(yè)。 ( )
答案:√
7.房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)和房地產(chǎn)服務業(yè)。 ( )
答案:√
8.房地產(chǎn)業(yè)在我國是一個既古老又新生的產(chǎn)業(yè)我國在1949年以前,土地是以公有制為基礎的,房產(chǎn)是以私有制為基礎的。 ( )
答案:×
9.廉租住房由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過新建、改建、購置、租賃等方式籌集。 ( )
答案:×
10.廉租住房租金收入實行收支兩條線管理,專項用于廉租住房的維護和管理。 ( )
答案:√
11.經(jīng)濟適用住房構(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán),購房滿5年可轉(zhuǎn)讓,但應按照規(guī)定交納土地收益等價款。 ( )
答案:√
12.公共租賃住房的供應對象主要是城鎮(zhèn)中等偏上收入住房困難家庭。 ( )
答案:×
13.從建設限價商品住房的城市的情況看,主要面向有本地戶籍的中等及以下收入住房困難家庭銷售 ( )
答案:√
14.對保障性住房建設,減免稅收,減半收取各種行政事業(yè)性收費和政府件基金。 ( )
答案:×
15.全民昕有制的土地被稱為國家所有土地,簡稱同有土地。 ( )
答案:√
16.建制鎮(zhèn)既屬于《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國土地管理法》所說的城市范疇,也屬于其所說的農(nóng)村和城市郊區(qū)的范疇。 ( )
答案:×
17.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)民集體所有,即除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,都屬于農(nóng)民集體所有。 ( )
答案:√
18.目前在我國凡新增十地和原使用的上地改變用途或使用條件、進行市場交易等,均實行有償有限期使用。 ( )
答案:×
19.土地用途管制的核心是不能隨意改變建設用地的用途。 ( )
答案:×
20.城市土地使用制度改革的進程中,征收土地使用費起初是因為興辦私人企業(yè)提出的。( )
答案:×
21.1990年5月19日,原建設部發(fā)布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。 ( )
答案:×
22.《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定了“國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度”。( )
答案:√
23.目前,我國房地產(chǎn)的法律法規(guī)體系的構(gòu)架由法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章、地方性政府規(guī)章、規(guī)范性文件和技術(shù)規(guī)范等構(gòu)成。 ( )
答案:√
24《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī),是以國務院令頒布的。 ( )
答案:×
25.房地產(chǎn)的部門規(guī)章是以國務院房地產(chǎn)行政主管部門的部長令頒布的。 ( )
答案:√
(責任編輯:)
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