(二)多項選擇題(每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意)本章教材知識點解讀

1.保障性住房等享受政策支持的住房，包括( )。

A.經濟適用偉房

B.廉租住房

C.商品性住房

D.棚改安置住房

E.限價商品住房

[答案]ABDE

2.根據《憲法》，下列自然資源既自可能屬于國有又有可能屬于集體所有的有( )。

A.礦藏、森林、海域

B.水流、海域、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、海域

E.草原、灘涂、荒地

[答案]CE

3.房地產中介服務業包括( )。

A.房地產交易

B.房地產咨詢

C.房地產估價

D.房地產繹紀

E.物業管理

[答案]BCD

4.房地產開發經營業具有( )等特點。

A.周期長

B.資金量大

C.風險小

D.附加值高

E.產業關聯性強

[答案]ABDE

5.房地產服務業分為( )。

A.房地產行政管理

B.物業管理

C.房地產估價

D.房地產咨詢

E.房地產經紀

[答案]BCDE

6《廉租住房保障辦法》規定，廉租住房保障資金來源包括( )。

A.年度財政預算安排的廉和住房保障資金

B.住房專項維修資金

C.提取貸款風險準備金和管理費用斤彳的住房公積金增值收益余額

D.土地出計凈收益中安排的廉租住房保障資金

E.政府的廉租住房租金收入

[答案]ACDE

7.保障性住房等享受政策支持的住房，包括( )。

A.經濟適用住房

B.廉租住房

C.商品性住房

D.棚改安置住房

E.限價商品住房

[答案]ABDE

8.我國傳統的城鎮住房制度的特點包括( )。

A.國家統包的實物福利性住房制度

B.市場供應的實物福利性住房制度

C.低租金的實物福利性住房制度

D.無限期使用的實物福利性住房制度

E.無償分配的實物福利性住房制度

[答案]ACDE

9.對有條件的地方，可申請繳存住房公積金的是( )。

A.城鎮單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金

B.城鎮個體可申請繳存住房公積金

C.城鎮工商戶可申請繳存住房公積金

D.城鎮自由職業人員可申請繳存住房公積金

E.農民可申請繳仔住房公積金

[答案]ABCD

10.職工可以提取住房公積金用于消費的事項有( )。

A.購買上班用的電動車

B.購買自用二手商鋪

C.自建自住住房

D.裝修自住住房

E.償還購買自住經濟適用住房的貸款本息

[答案]CE

11.《中華人民共和國士地管理法》規定，我國土地的社會主義公有制包括( )。

A.社會主義所有制

B.全民所有制

C.勞動群眾集體所有制

D.初級公有制

E.高級公有制

[答案]BC

12.只屬于國家所有的自然資源有( )。

A.森林

B.礦藏

C.水流

D.山嶺

E.海域

[答案]BCE

13.《中華人民共和囝土地管理法》規定，根據土地利用總體規劃，將十地的用途分為( )。

A.農用地

B.其他農用地

C.建設用地

D.商業用地

E.未利用地

[答案]ACE

14.取得建設用地使用權的途徑包括( )。

A.通過行政劃撥方式(含征收集休土地)取得

B.通過國家出讓方式取得

C.通過房地產轉讓方式(如買賣、贈與或者其他合法方式)取得

D.通過土地或房地產租賃方式取得

E.通過土地抵押方式取得

[答案]ABCD

15.我國房地產的法律法規體系中，房地產法律主要有( )。

A.《中華人民共和國城市房地產管理法》

B.《中華人民共和國土地管理法》

C.《中華人民共和國土地管理法實施條例》

D.《中華人民共和國城鄉規劃法》

E.《物業管理條例》

[答案]ABD

16.《中華人民共和同城市房地產管理法》對( )等主要管理環節，確立了一系列基本制度，作出了具體規定。

A.房地產開發

B.如何取得國有土地使用權

C.房地產權屬登記

D.耕地保護

E.城鄉規劃

[答案]ABC

17.房地產的行政法規包括( )。

A.《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

B.《城市房地產轉讓管理規定》

C.《房地產估價師執業資格考試實施辦法》

D.《住房公積金管理條例》

E.《商品房銷售管理辦法》

[答案]AD

18.房地產的部門規章包括( )。

A《商品房屋租賃管理辦法》

B.《注冊房地產估價師管理辦法》

C.《城市房地產抵押管理辦法》

D.《國有土地上房屋征收評估辦法》

E.《土地管理法實施條例》

[答案]ABC

19.房地產的規范性文什包括( )。

A.《國有上地上房屋征收評估辦法》

B.《房地產估價規范》

C.《房地產估價基本術語標準》

D.《房產測量規范》

E.《房地產抵押估價指導意見》

[答案]AE

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