物業(yè)服務是市場經濟的產物，競爭是市場經濟的基本特征。《條例》突出了推行招投標對于促進物業(yè)服務健康發(fā)展的鶯要作用，提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。鼓勵建設單位按照房地產開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)。并對住宅物業(yè)的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)做了明確規(guī)定。

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