凡從事房地產經紀活動的人員，必須取得房地產經紀專業人員職業資格并經登記后執業。

(一)房地產經紀專業人員職業技術能力

房地產經紀人應當具備的職業技術能力：

1.具有一定的房地產經濟理論和相關經濟理論，并具有豐富的房地產專業知識;

2.能夠熟練掌握和運用與房地產經紀業務相關的法律、法規和行業管理的各項規定;

3.熟悉房地產市場的流通環節，具有熟練的實務操作的技術和技能;

4.具有豐富的房地產經紀實踐經驗和一定資歷，熟悉市場行情變化，有較強的創新和開拓能力，能創立和提高企業的品牌;

5.有一定的外語水平。

房地產經紀人協理應當具備的職業技術能力：

1.了解房地產的法律、法規及有關行業管理的規定;

2.具有一定的房地產專業知識;

3.掌握一定的房地產流通的程序和實務操作技術及技能。

(二)房地產經紀專業人員的權利和義務

房地產經紀人享有的權利：

1.依法發起設立房地產經紀機構;

2.加入房地產經紀機構，承擔房地產經紀機構關鍵崗位職責;

3.指導房地產經紀人協理進行各種經紀業務;

4.經所在機構授權訂立房地產經紀合同等重要文件;

5.要求委托人提供與交易有關的資料;

6.有權拒絕執行委托人發出的違法指令;

7.執行房地產經紀業務并獲得合理傭金。

房地產經紀人協理享有的權利：

1.加入房地產經紀機構;

2.協助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬。房地產經紀人、房地產經紀人協理應當履行的義務：

1.遵守法律、法規、行業管理規定和職業道德規范;

2.不得同時受聘于兩個或者兩個以上房地產經紀機構執行業務;

3.接受職業繼續教育，不斷提高業務水平;

4.向委托人披露相關信息，充分保障委托人的權益，完成委托業務;

5.為委托人保守商業秘密。

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