2021年房地產估價師考試進行了重大改革，報考條件放寬，沒有報考專業和工作年限的限制，學歷達到報考條件即可報考，考試成績滾動實行4年制管理辦法，考試科目也進行了一定的變化，那么隨著這些考試變化，房地產估價師證書含金量會有什么樣的影響呢？考出房地產估價師證書后薪資待遇會有怎樣的提高呢？

1、薪酬怎么樣？

房地產估價師的工資組成主要分為兩部分：一部分是固定的基礎工資，另一部分是其他因素的加成，比如做單所得的收入。拋開極端情況的影響，房地產估價師的工資是多少呢？

一線城市的房地產估價師工資，可達到8000到15000元之間，而低一些的工資待遇大概也在5500往上，平均下來房地產估價師的工資能維持在6000到10000這樣的區間。

以北京地區為例看一下月平均薪資水平：

房地產估價師年薪市場價一般有12萬以上，不同省市不同的公司略有差異。工作的主要內容：根據委托方的要求，明確估價相關資料;對估價對象進行分析，擬定估價作業方案;到現場實地勘察評估對象，出具評估報告。

再來看一組全國房地產古估價師月平均薪資水平數據：

2、證書效力

根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定>和<房地產估價師職業資格考試實施辦法>的通知》(建房規〔2021〕3號)房地產估價師職業資格考試合格人員，由各省、自治區、直轄市考試管理機構頒發房地產估價師職業資格證書。該證書由住房和城鄉建設部統一印制，住房和城鄉建設部、自然資源部共同用印，在全國范圍內有效。

3、執業范圍

本規定實施后取得房地產估價師職業資格并經注冊的，可以依法從事房地產估價業務和土地估價業務，簽署房地產估價報告和土地估價報告。

本規定實施之前，取得的房地產估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變;同時取得房地產估價師資格證書和土地估價師資格證書的人員，可以換領本規定的房地產估價師職業資格證書。

 4、職稱資格

取得房地產估價師職業資格，可以根據《經濟專業人員職稱評價基本標準條件》規定的學歷資歷條件對應初級或者中級職稱，并可以作為申報高一級職稱的條件。

房地產估價師是建筑行業中不可或缺的一門專業，越是經濟發達的地區，房地產估價師越是吃香，不少朋友因此加入房地產估價師考試大軍。

我國的房地產估價人員依然短缺。業內人士透露，當前國內缺口仍高達20萬，從業經驗豐富的資深估價師更受到企業的熱烈追捧。

考試熱點新聞：

2021年房地產估價師考試大綱及考試題型匯總

2021年房地產估價師職業資格考試推薦參考書目

住建部印發《房地產估價師職業資格制度規定及考試實施辦法》

（責任編輯：gx）

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