【摘要】2021年房地產估價師報名時間預計在8-9月份，聽說有部分考生已經開始提前準備了?雖然距離考試還有比較長的時間，但為了順利拿證，早做規劃總是沒錯的。那么在備考前期可以做哪些準備呢?

初期備考宜早不宜遲，小編綜合了一些建議，希望對你有所幫助!

一、掌握考試科目及題型設置

備考初期，特別對于新手考生來說，先要了解考試科目的設置以及考試題型，好為之后有針對性的學習打下基礎。

房地產估價師執業資格考試設有四科，分別為房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產估價理論與方法、房地產估價案例與分析。基本題型包括選擇題(單選/多選)、判斷題、計算題以及綜合分析題等，此外案例分析還涉及問答題、指錯題和改錯題。

判斷題是對題干所表述的內容判斷正誤，這里注意，為避免應試者猜測性地判斷，判斷題通常有倒扣分設置，如果有選錯倒扣分的規定，不要冒險，沒有把握可以不選。

單項選擇題4選1，答錯不倒扣分;多項選擇題不倒扣分，但多選或錯選不得分，少選但選擇正確的每個選項得0.5分。因此，做題時要慎重，對于沒把握的選項應盡量避開，寧缺毋濫。

綜合分析題兼有單項選擇題和多項選擇題的特點，也就是在綜合分析題中，有的是單選，也有可能是多選。這類題型的要求是，每小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意，全部選對，得2分;錯選或多選，不得分;少選且選擇正確的，每個選項得 0.5分。

二、研究考試大綱

考試大綱是對考試范圍的規定和解釋，在參考書目內容較多、知識覆蓋廣闊的情況下，大綱是對重點核心的把控，抓住了大綱，就抓住了教材的脈絡。房產估價師考試歷年的考試大綱變動不大，2021也可以先參考2020年的考試大綱進行復習。將大綱里面的重點標記出來，帶著重點章節內容進入教材，更加有目的、有側重地復習，這樣在加深對知識的印象的同時，也能高效利用備考時間。

三、做好自我規劃

“凡事預則立，不預則廢。”學習不能盲目，做好規劃一方面能對教材的學習有所安排，另一方面能對考試的準備進度有一定把握。尤其有部分考生有著日常工作，合理規劃學習的時間段，平衡工作生活和學習，能夠很好的幫助我們實現目標，積極主動的去應對學習和考試。

在準備工作做好之后就可以進入教材知識點的記憶和習題的練習了，教材內容可能很多很瑣碎，在備考中難免有疲憊想放棄的時候，但為了早日拿到證書，有更好的機會，暫時的辛苦一定是可以克服的!相信大家可以認真備考，一次拿下證書!

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（責任編輯：gx）

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