1．一般來說，與長期投資相比，短期投資（ 　）。

A．風險較大

B．收益率較高

C．流動性較好

D．投資回收期較長

2．同區域、同類型、同檔次的不同房地產的市場價值不同，主要是因為房地產市場具有（ 　）。

A．保值性

B．增值性

C．異質性

D．弱流動性

3．下列房地產投資方式中，屬于直接投資形式的是（ 　）。

A．購買房地產股票

B．購買商鋪

C．購買房地產債券

D．購買住房抵押支持證券

4．關于投資組合理論的說法，正確的是（ 　）。

A．投資者應選擇毫無風險的投資組合

B．投資者應選擇投資項目間有一個正協方差的投資組合

C．投資者可以將系統風險因素減少甚至完全抵消

D．投資者可以將個別風險因素減少甚至完全抵消

5．關于房屋施工面積的說法，正確的是（ 　）。

A．房屋施工面積不包括本期竣工的房屋建筑面積

B．房屋施工面積不包括正在施工的非商品房建筑面積

C．房屋施工面積指報告期內施工的全部房屋建筑面積

D．房屋施工面積不包括報告期內開工后又停建、緩建的房屋建筑面積

10．某商品住宅項目位于城市濕地公園附近，房地產開發企業利用多種媒體大力宣傳濕地環境對居住的好處，并以此宣傳效果作為樓盤的定價依據，這種定價方法是（ 　）。

A．目標定價法

B．領導定價法

C．隨行就市定價法

D．認知價值定價法

（責任編輯：fky）

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