土地儲備資金使用范圍

1、征收、收購、優先購買或收回土地需要支付的土地價款或征地和拆遷補償費用

2、必要的前期土地開發費用

3、需要支付的銀行及金融機構的貸款利息支出

4、經同級財政部門批準的其他費用

【典型例題】以下(　)可以用于土地儲備資金。

A.土地出讓收入中安排的一部分資金

B.地方政府債券

C.公積金增值收益

D.社會捐助資金

E.廉租房租金收入

『正確答案』AB

『答案解析』本題考查的是土地儲備與土地開發。注意不要與《基本制度與政策》中講到的廉租住房建設資金來源混淆。參見教材P69。

【易混淆知識點】

土地儲備資金來源

■財政部門從土地出讓收入和國有土地收益基金中安排的資金

■省級政府代發地方政府債券籌集的土地儲備資金

■經財政部門批準可用于土地儲備的其他資金

■以上資金所產生的利息收入

廉租住房資金來源

■財政預算資金

■住房公積金增值收益-提取貸款風險準備金和管理費用之后

■土地出讓凈收益-用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%，可適當提高

■廉租住房租金收入-實行收支兩條線管理，專項用于廉租房維護和管理

■中央預算內投資補助和中央財政廉租住房保障專項補助(支持對中西部地區)

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