房地產估價師證書有沒有用?探析房地產估價師發展前景

根據住房和城鄉建設部在7月8日公布了2020年第2批房地產估價師注冊和注銷注冊人員名單可見，共有4398人注冊、178人注銷。根據全國房地產估價行業管理信息平臺查詢顯示，截至2020年7月31日，全國注冊房地產估價師人數為63097人(注：該數據含注冊、未延續注冊、注銷、撤銷等注冊狀態，如果按20%的證書廢棄率來算，那么在有效期內的注冊房地產估價師大約為4.6萬左右(請以實際為準，此為預估值)。

由此可見，報考人數呈遞增趨勢，可以說是炙手可熱了!那為什么有那么多人報考房地產估價師呢?到底拿下房地產估價師證書有什么用呢?中大網校小編帶大家前去探尋

首先，具有法律保障和政府支持，是成立房地產估價機構必備條件

房地產估價師考試是落實城市房地產管理法的重要舉措，在城市房地產管理當中，明確的規定了兩項規定：第一，國家實行房地產價格評估制度;第二，國家實行房地產價格評估人員資質認證制度。這兩項制度可以構成房地產估價師制度考試的法律依據，從這個意義上來說這項考試是非常重要的。

房地產估價師證書是設立房地產估價機構的必備條件。在房地產估價機構注冊辦法中，明確規定了一定數量的專職注冊房地產估價師是注冊房地產估價機構以及房地產估價機構資質升級的重要的條件之一。一級資質需要15名房地產估價師，二級資質需要8名，三級資質需要3名。因此，對于成立房地產估價機構而言，房地產估價師證書是必不可少的。

其次，就業方向廣闊而且職位多金

房地產估價師可在房地產經營與開發公司、房地產估價事務所、房地產投資咨詢公司、房地產經紀公司、物業管理公司等從事房地產投資與經濟分析、房地產管理、房地產估價、房地產營銷、房地產經營與開發項目管理等工作。

從事的崗位工作有：　1.研究土地或房產，并提供管理建議2.開發并執行商業用地的銷售或租賃方案3.分析土地和房地產投資4.根據市場需求，未來預期，房產結構和狀態，提供估值報告5.為法律流程或估值項目的調節，提供與仲裁相關的報告等

最后從收入的方面來說，平均工資不下8000元

從職友網采集的數據可以看到，作為樣本的917人的平均工資在9000以上，是非常可觀的。房地產估價師的工資是隨著工作經驗的不斷增加呈持續增長態勢的。在職友網統計的數據中，工資在6千到8千的人數是最多的。

在職友網的招聘信息中，共有787條在招房地產估價師的信息。在這787條中，只有160條是月工資低于6千元。可以說是非常誘人的工資條件了。

在工資計算器網站上，可以看到，房地產估價師平均月工資在8000以上，年薪在9萬以上。在不同工作經驗的待遇水平中，應屆生1至3年就可以拿到7千多。在高薪水就業方向上，“金融/投資/證券”行業工資最高，在地區上，深圳地區工資最高。

在和全國其他職位的工資水平相比較，也是很不錯的。在各個省市地方，北上廣深房地產估價師的工資是非常可觀的。二三線城市工資水平也在6千以上，這對于不少人來說是很滿足的了!

如此，還不心動嗎?還有人會說考房地產估價師證書沒有用嗎?

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