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房地產估價師理論方法第七章知識點:房屋完損等級評定和折舊的有關規定

發表時間:2019/8/2 11:28:01 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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第六節 房屋完損等級評定和折舊的有關規定

(1)房屋完損等級是根據房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度來劃分的,分為5類:

①完好房;

②基本完好房;

③一般損壞房;

④嚴重損壞房;

⑤危險房。

(2)房屋新舊程度的判定標準(成新度):

①完好房;十、九、八成;

②基本完好房:七、六成;

③一般損壞房:五、四成;

④嚴重損壞房及危險房:三成以下。(對稱形態)

二、房屋折舊的有關規定

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