房屋征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序強制取得國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)的行為。房屋征收是物權變動的一種特殊的情形，是過節(jié)取得房屋所有權的一種方式。房屋征收的主體時國家，通常是政府代表國家以行政命令的方式執(zhí)行?！段餀喾ā返谒氖l規(guī)定：“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)

2011年1月21日國務院公布了《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號，以下簡稱《房屋征收條例》)，同時廢止了2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》。房屋征收通常處于建設項目的前期工作階段，是城市建設的重要組成部分。

在實踐中，國有土地上房屋被依法征收的，同時收回國有土地使用權。

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