(三)判斷題(根據判斷結果，用“√”表示正確，用“×”表示錯誤)

1.2004年8月，全國人大常務委員會第十一次會議通過了關于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定，區分了土地的征收和征用兩種情形。 ( )

2征收主要是使用權的改變，征用只是所有權的改變。 ( )

3.在征收土地時，必須堅持“一要建設、二要吃飯”的方針，必須堅持“十分珍惜每寸土地，合理利用每寸上地”的基本國策。 ( )

4.在征收土地時，應反對兩種做法，一是以節約土地為理山，拒絕國家征收;一是大幅度提高征地費用，以限制非農業部門占用上地。 ( )

5.建設單位征收的集體土地，其土地所有權屬丁用地單位。 ( )

6.一個設項目需要征收的上地，應當根據總體設計一次申請批準，不得化整為零。 ( )

7.分期建設的項目，應當分期征地，不得先征待用。 ( )

8.各級人民政府和土地管理部門，應嚴格監督征地費用的管理和使用，任何單位和個人均不得占用或挪作他用。 ( )

9.在征地告知后，被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種的地上青苗，征地時一律給了補償。但是，搶建的地上附著物征地時一律不予補償。 ( )

10.安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。 ( )

11.需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征地單位所有耕地的數量計算。 ( )

12.每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產值的6～10倍。 ( )

13.每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年半均年產值的30倍。( )

14.被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。地上附著物是指依附于土地的各類地上、地下建筑物和構筑物，如房屋、地上(下)管線等，但不包括水井。 ( )

15.青苗是指被征收土地上正處于生長階段的農作物。 ( )

16.經批準的建設用地，由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實施。( )

17.建沒用地使用權出讓，是指國家將建設用地使用權在一定年限內山讓給土地使用者，由土地使用者向同家支付土地使用稅的行為。 ( )

18.上地使用權出讓金是指通過有償有限期出讓方式取得土地使用權的受讓者，按照合同規定的期限，按年度支付的年度使用期間的地租。 ( )

19.建設用地使用權出讓根據省級人民政府下達的控制指標，擬定年度出讓國有土地總面積方案，并且有計劃、有步驟地進行。 ( )

20.《城鎮國有土地使用權出計和轉讓暫行條例》規定，體育用地的出計最高年限為40年。( )

21.建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后，土地使用者未申請續期或申請未獲批準，國家應無償收回土地使用權。 ( )

22.土地滅失是指由于自然原因造成原土地性質的徹底改變或原上地面貌的徹底改變，諸如地震、水患、塌陷等自然災害引起的不能使用土地而終止。 ( )

23.非建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲于期滿前兩年向土地管理部門提出申請。 ( )

24.建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，經批準續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，按規定支付地價款并更換土地權屬證件。 ( )

25.已動工開發但扦發建設用地而積占應動工開發建設用地總面積二分之一以上，中止開發建設滿半年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。 ( )

26.在簽訂出讓合同后，土地使用者應繳納定金并按約定期限支付地價款，未按出讓合同支付地價款的，土地管理部門有權解除臺同，并可以要求違約賠償。 ( )

27.建設用地使用權劃撥是指鄉級以上人民政府依法批準，在用地者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交給土地使用者使用的行為。 ( )

28.劃撥建設用地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用(如城市的存量土地或集體土地)和無償取得(如國有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。( )

29.對國有企業改革中涉及的劃撥土地使用權，可分別采取國有土地出讓、租賃、作價山資(入股)和保留劃撥土地使用權等方式了以處置。 ( )

30.國有企業改組為股份合作制的，經批準可保留其劃撥土地使用權。 ( )

31.國家無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建筑物、其他附著物，根據實際情況應給原土地使用者適當補償。 ( )

32.國有建設用地使用權人對《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權決定書》不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。 ( )

1.√ 2.× 3×4.√ 5.× 6.√ 7.√8.√ 9× 10.√

11× 12.× 13× 14.× 15.√ 16× 17× 18.× 19.√ 20.×

21.√ 22.√ 23× 24.√ 25× 26.√ 27.× 28.√ 29.√ 30.×

31.√32.√

（責任編輯：）

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