為了備考2013年房地產估價師考試，中大網校編輯根據2012年房地產估價師考試大綱特別整理了房地產估價師考試科目《房地產估價案例與分析》歷年考試的重點，幫助大家提前掌握和復習房地產估價師師考試要點，以備迎接2013年房地產估價師考試。

章節：第二章

知識點： 1、居住房地產3特點。P78

2、影響居住房地產價格3微觀因素。P79

3、居住房地產估價的常用方法。P81

4、商業房地產5特點。P93

5、旅館房地產及其估價特點。P132

6、影響旅館房地產價格的3因素135

7、餐飲房地產及其估價特點152

8、工業房地產及其估價4特點160

9、影響工業房地產價格3因素161

重點： 1. 九大零售業態的結構特點P92

2. 影響商業房地產價格的3因素P94

3. 商業房地產估價的常用方法P97

4. 商務辦公房地產及其特點P114

5. 停車庫的估價P168

6. 加油站房地產估價的3特點P170

難點： 1. 商務辦公房地產估價的技術路線及難點處理P119

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（責任編輯：中大編輯）

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