2014年土地登記代理人考試土地權利理論與方法重點模擬二：

1.土地的承包方案經本集體經濟組織成員的村民會議(　　)成員同意。

A.三分之一以上

B.二分之一以上

C.三分之二以上

D.全體

【答案】C

【解析】根據《農村土地承包法》第十八條的規定，土地的承包方案應當按照本法第十二條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

2.土地承包工作小組產生方式是(　　)。

A.由本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生

B.由村委會選舉產生

C.由鄉人民政府任命

D.由縣人民政府土地管理部門任命

【答案】A

【解析】《農村土地承包法》第十九條規定，本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組。

3.承包方案的擬訂和公布主體是(　　)。

A.承包工作小組

B.本集體經濟組織成員的村委會主任

C.本集體經濟組織成員的村民會議

D.村委會主任

【答案】A

【解析】根據《農村土地承包法》第十九條的規定，承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。

4.承包期內，承包方自愿交回承包地的，應當提前(　　)以書面形式通知發包方。

A.三個月

B.五個月

C.半年

D.一年

【答案】C

【解析】《農村土地承包法》第二十九條規定，承包期內，承包方可以自愿將承包地交回發包方。承包方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發包方。

5.承包方在承包期內可以交回承包地，交回承包地后，在(　　)內該承包人不得再要求承包土地。

A.一年內

B.承包期

C.三年內

D.五年內

【答案】B

【解析】《農村土地承包法》第二十九條規定，承包方在承包期內交回承包地的，在承包

期內不得再要求承包土地。

6.下列不屬于土地承包經營權流轉應當遵循的原則的是(　　)。

A.受讓方須有農業經營能力

B.流轉的期限可以超過承包期的剩余期限

C.不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途

D.平等協商、自愿、有償

【答案】B

【解析】根據《農村土地承包法》第三十三條的規定，土地承包經營權流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。

7.有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉的主體是(　　)。

A.承包方

B.發包方

C.鄉鎮政府

D.縣政府

【答案】A

【解析】《農村土地承包法》第三十四條規定，土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。

8.(　　)有權確定土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等。

A.當事人雙方

B.發包方

C.承包方

D.村民會議

【答案】A

【解析】《農村土地承包法》第三十六條規定，土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。

9.對于土地承包經營權的流轉，如果采取轉讓方式流轉的，應當(　　)。

A.經發包方同意

B.報發包方備案

C.經承包方同意

D.報承包方備案

【答案】A

【解析】根據《農村土地承包法》第三十七條的規定，土地承包經營權采取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。

10.承包方將土地交由他人代耕不超過(　　)的，可以不簽訂書面合同。

A.半年

B.一年

C.兩年

D.三年

【答案】B

【解析】《農村土地承包法》第三十九條規定，承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關系不變。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。

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（責任編輯：wrr）

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