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土地勘測定界

一、 復習原則

全面復習，掌握流程，重點抓界址放樣實施的方法與計算。

二、 大綱分析

掌握土地勘測定界的概念、目的、意義和程序，土地勘測定界與用地審批的關系，土地勘測定界的權屬調查及地類調查，土地勘測定界圖的編制及面積量算匯總。

熟悉土地勘測定界的技術依據、特點及原則，界址放樣，界址測量，技術報告編寫。

了解土地勘測定界的準備工作，土地勘測定界平面控制測量，土地勘測定界成果的檢查驗收。

三、本章內容

1、 土地勘測定界的概念

2、 土地勘測定界工作的意義

3、 土地勘測定界的技術依據

4、 土地勘測定界的特點

5、 土地勘測定界的原則

6、 土地勘測定界的一般工作程序：準備、外業、內業、成果檢查驗收及歸檔

7、 土地勘測定界的權屬調查

8、 權屬調查的具體規定

9、 地類調查

10、 界址點放樣元素與方法

11、 界址測量基本方法

12、 土地勘測定界圖的編制特點、內容與方法

13、 土地勘測定界面積量算和匯總

14、撰寫土地勘測定界技術報告

第一講 土地勘測定界概述

一、本講主要內容

(一)土地勘測定界的概念與意義

土地勘測定界

勘測定界的意義

技術依據

勘測定界的特點

勘測定界的原則

工作程序

(二)土地勘測定界外業調查(重點掌握)

外業調查概述

勘界權屬調查

權屬調查的程序和方法

權屬調查的具體規定

界址點設置

(三)地類調查：室內預判和實地調繪

地類及地類界線的調繪

基本農田界線的調繪

農用地轉用范圍線的調繪

二、內容講解

(一)土地勘測定界的概念與意義

1、土地勘測定界

是指根據土地征用、劃撥、出讓、農用地轉用、土地利用規劃及土地開發整理復墾等工作的需要，實地界定項目用地范圍、測定界址位置、調繪土地利用現狀、計算用地面積的技術服務性工作。

土地勘測定界工作是項目用地從立項到審批過程中的重要環節，是用地審批的重要依據。

項目立項 — 預審 — 項目可行性研究論證 — 初步設計論證 —勘測定界—審查報批 — 取得建設用地批準書

例題：

土地勘測定界權屬性質調查主要包括( )。

A.國有土地使用權調查 B.集體土地所有權調查

C.集體土地農地使用權調查 D.集體土地建設用地使用權調查

E.國有土地他物權調查

答案：ABD

2、勘測定界的意義

① 保障用地審查，使用地審批工作更加科學化、制度化、規范化，健全了用地的準入制度;

② 項目用地依法、科學、集約和規范，嚴格控制非農業建設占用耕地，保障耕地保護制度的實施。

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（責任編輯：中大編輯）