2014年土地登記代理人代理實務輔導資料為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網校編輯根據土地登記代理實務考試教材特別整理了相關復習資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

登記審批表及填寫

權屬審核結束后，符合規定要求的，土地登記人員填寫《土地登記審批表》。《土地登記審批表》的樣式，由各省、自治區、直轄市人民政府土地行政主管部門自行制訂。《土地登記審批表》必須具備在《土地登記卡》上所需記錄的全部內容。

（1）《審批表》的內容

1、土地登記申請人的名稱和地址、性質、法人代表及其上級主管部門。

2、土地座落、地號、圖號、面積、用途、等級、價格。

3、土地權屬性質、使用權類型、使用期限、終止日期。

4、建筑物類型、申報建筑物權屬、建筑容積率、建筑密度、建筑限高。

5、土地登記的依據，包括土地權屬來源證明文件的類型、編號、日期和土地變更證明文件的類型、編號、日期。

6、土地行政主管部門初審、審核的意見

7、人民政府批準意見

注冊登記

（1）注冊的概念  指土地登記機關對批準土地登記的土地所有權、使用權或他項權利進行登卡、裝簿、造冊的工作程序。（

2）注冊的依據《土地登記審批表》是土地登記機關進行注冊登記的重要依據。

（3）注冊的內容  注冊登記的內容：填寫《土地登記卡》和《土地共有權登記卡》、填寫《土地歸戶卡》、組裝《土地登記簿》、填編《土地歸戶冊》。

（4）注冊登記的工作人員  注冊登記人員包括經辦人和審核人。經辦人和審核人必須由獲得土地登記上崗資格，熟悉精通業務和有關法律法規的人員擔任。）

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（責任編輯：fky）

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