71、地役權原始取得的方式有( )。

A.依無償合同

B.依有關的司法解釋

C.依有償合同

D.依當地的風俗約定

E.依長期持續利用的事實

72、根據《憲法》、《土地管理法》的規定，對農村和城市郊區的土地屬于集體所有的土地，基本可以分為( )。

A.法律規定為個人所有的或未規定為國家所有土地

B.未經國家征用的土地即為個人所有

C.法律規定為集體所有的或未規定為國家所有土地

D.法律規定為集體所有的或未規定為個人的土地

E.未經國家征用的土地即為集體所有

73、根據《物權法》的規定，擔保物權分為( )。

A.抵押權

B.質權

C.財產權

D.留置權

E.保證權

74、根據《物權法》的規定，正確的是( )。

A.國有財產由國務院代表國家行使所有權

B.我國實行土地的社會主義公有制

C.我國實行土地的社會主義私有制

D.我國實行土地的全民所有制和勞動群眾集體所有制

E.全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使

75、由于土地侵權糾紛與權屬爭議的解決方式有所不同，所以正確的解決辦法有( )。

A.對土地權屬爭議的政府處理不服的，應以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟

B.在侵權糾紛中，被侵權人對行政調處不服的，應以侵權人為被告提起民事訴訟

C.侵權糾紛的解決，當事人可以采取行政調處解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟

D.侵權糾紛不受行政處理后30日的訴訟時效的限制

E.在侵權糾紛中，被侵權人對行政調處不服的，應以侵權人為被告提起刑事訴訟

76、根據《土地管理法》規定，正確的有( )。

A.農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權

B.土地確權的主體為市級以上人民政府

C.單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權

D.中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國土資源局確定

E.農民集體所有的土地依法用于非農業建沒的，縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權第77、國有土地使用權的取得方式多種多樣，包括( )國家作價(出資)入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法轉讓、繼承、接受地上建筑物等方式取得國有建設用地使用權。

A.轉賣

B.出讓

C.租賃

D.劃撥

E.割讓

78、有關對土地確權結果具有法定性和權威性的敘述中，正確的是( )。

A.人民政府的土地確權決定一經作出，便具有法律效力，非經法定程序可以改變

B.生效的土地確權決定，是土地登記的直接依據

C.依法確定的土地權利是保證土地登記公信力、保護土地權利人合法權益的基礎，土地權利一經確定即受到法律的保護，可以對抗一切不法侵害

D.任何單位和個人均不得妨礙該權利的依法行使

E.土地權利人可以申請國家機關以強制力排除妨礙，消除侵害

79、土地登記最基本的效力表現為，除法律另有規定外，不動產物權的( )，經依法登記后發生效力。

A.設立

B.消滅

C.變更

D.出讓

E.轉讓

80、有關對城市土地國有化的敘述中，正確的有( )。

A.沒收是指解放初期對地主及官僚資本土地所有權的剝奪

B.征收是指《國家建設征用土地條例》施行前，國家依照法律規定的條例無償地將公民集體所有的土地收歸國有的行為

C.征購是指《國家建設征用土地條例》施行前，國家依照法律規定的條例有償地征用集或個人的土地的行為

D.征收是指《國家建設征用土地條例》施行后，國家依照法律規定的條件將原屬于農民體的土地征為國有的行為

E.征購是指《國家建設征用土地條例》施行前，國家依照法律規定的條例無償地將公民集體所有的土地收歸國有的行為

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（責任編輯：fky）

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