為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網校編輯根據土地登記代理實務考試教材特別整理了相關復習資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

構建土地登記代理誠信體系

構建土地登記代理行業誠信體系應把握如下原則：

一是堅持職業操守，做到客觀公正。要明確規定對于風險較大、可能導致嚴重偏離正常范圍的業務，可以拒接。對于委托人的違法指令，土地登記代理人有權拒絕執行。

二是堅持誠信為本，樹立品牌意識。土地登記代理機構在實際運作過程中要信守“麥肯錫”的經營原則：“不承攬沒有能力承辦的業務”，量能承擔，不變相超范圍經營;堅持用戶利益至上，樹立品牌意識和“不為有限的收入承擔無限的市場風險和法律風險”的經營理念。

引入職業責任風險保障機制

目前，北京、上海等大中城市對注冊會計師、房地產估價師等執業人員實行了職業責任保險制度，這給防范土地登記代理的執業風險提供了新的思路和方法，即建立土地登記代理人職業責任保險制度。執業責任保險從土地登記代理人執業登記注冊環節就應開始建立，包括兩項內容：一是個人執業責任風險保險金，二是機構執業責任風險保險基金。建立必要的風險保險制度，在執業風險實際發生時對保護執業人員的利益將起到積極作用。

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（責任編輯：fky）

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