為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權利理論與方法）相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.下列哪些情況下，國家在收回劃撥國有土地使用權時應對用地人予以一定的補償?( )

A.因公共利益需要使用土地的

B.為實施城市規劃進行舊城區改建，需要使用土地的

C.土地出讓等有償合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請或者申請未獲批準的

D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的

E.公路、機場、礦場等經核批準報廢的

2.國有土地使用權出讓可以采取如下哪些方式?( )

A.協議

B.招標

C.掛牌

D.拍賣

E.轉讓

3.出讓國有土地使用權的處分權能包括( )。

A.轉讓

B.出典

C.出租

D.抵押

E.用于合資、合作經營

4.出讓國有土地使用權人在出讓土地使用權期限內，依法對土地享有( )。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.完全處分權

E.部分處分權

5.租賃土地使用權的取得方式可以為( )。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌出讓

D.協議

E.劃撥

6.租賃土地使用權人在租賃期限內，對承租土地依法享有( )。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.部分處分權

E.完全處分權

7.租賃土地使用權作為國有土地使用權的一種，以下( )用地可以采用此方式。

A，新增經營性用地

B.存量經營性劃撥用地

C.依法取得場地經營權的外商投資企業用地

D.10年以上的中長期用地

E.改變用途、增加建筑面積而未補交地價的用地

8.下列哪些選項可以作為租賃土地使用權提前終止的原因?( )

A.因公共利益的需要

B.租期屆滿

C.土地滅失

D.承租人違約

E.承租人違法

9.對于商業、旅游、娛樂、商業住宅等經營性用地，一般應該采用( )方式獲取土地使用權取得。

A.劃撥

B.拍賣

C.招標

D.協議

E.掛牌

10.國有農用地和未利用地的取得方式包括( )。

A.出讓

B.租賃

C.出售

D.承包

E.劃撥

答案：

1.AB

2.ABCD

3.ACDE

4.ABCE

5.ABCD

6.ABC

7.ABCE

8.ADE

9.BCE

10.ABDE

相關文章：

2013土地登記代理人考試《土地權理論與方法》練習題匯總

土地登記代理人考試之地籍調查模擬題匯總

關注：  合格標準 報考指南  

2013年土地登記代理人精品課程設置

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁