為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權利理論與方法）相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.國家依法實行國有土地有償使用制度，但是在法律規定的范圍內( )除外。

A.出讓土地使用權

B.租賃土地使用權

C.劃撥土地使用權

D.國有土地使用權作價人股

2.劃撥國有土地使用權是國有土地使用權的一種，其特殊之處主要有兩個方面，一是權利的取得方式，二是( )。

A.權利的交易不受限制

B.權利的主體性質

C.權利的客體性質

D.權利的無期限

3.在拍賣法和招商投標法出臺之前，( )方式為租賃國有土地使用權取得的主要方式。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協議

4.根據國家產業政策，關系國計民生、國民經濟命脈的關鍵領域和基礎性行業或大型骨干企業，改組為國家控股的有限責任公司、股份有限公司以及組建國有企業集團的，經有審批權的人民政府批準，所涉及的劃撥國有土地使用權主要采取( )方式處置。

A.劃撥國有土地使用權作價出資(入股)

B.國有土地使用權租賃

C.補交土地出讓金

D.國有土地使用權轉租

5.劃撥國有土地使用權隨地上建筑物、附著物轉讓或以其他方式交易的，其上地收益原則上應當上交( )。

A.地方政府

B.國家

C.原土地使用權主體

D.新土地使用者

6.( )用地方式是建國以來一直沿用的國有土地使用權取得方式。

A.行政劃撥

B.出讓

C.國有土地使用權租賃

D.國有土地使用權作價入股

7.出讓國有土地使用權的主體為( )。

A.國家

B.地方政府

C.地方政府土地管理部門

D.境內外法人、非法人組織及自然人

答案：

1.C

2.D

3.D

4.A

5.B

6.A

7.D

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