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土地登記代理人考試代理實務模擬題（5）

二、多選

1.以下()項的資料可以公開查詢。

A.土地登記卡

B.宗地圖

C.合同金額

D.審批記錄

E.土地登記申請表.

2.下列對土地登記查詢申請的敘述中，正確的是()

A.申請查詢的土地必須在本登記區內

B.申請查詢內容 不得超過規定查詢的范圍

C.查詢申請人提交的證明文件必須齊全并合法有效

D.對于不予受理的土地 登記查詢申請，土地登記機關應當在5個工作日內給予答復

E.對于符合規定的土地登記查詢申請，土地 登記機關應當準予查詢和簽證.

3.土地登記公開查詢對查詢人員的要求有()。

A.查詢土地登記資料可以在聯網的任何地方進行

B.應保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點、 畫線、注記、涂改或折頁等

C.查詢內容涉及國家機密的土地登記資料，應按照保守國家秘密法的有關規定執行

D.非法使用查詢結果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任

E.未經過土地登記機關批準，任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定場所

4.土地登記公開查詢的意義體現在()。

A.土地登記的公開查詢能切實做到讓社會了解土地權利的狀況

B.土地登記的公開查詢能真正把土地登記的公示作用落到實處

C.土地登記的公開查詢可以有效的降低交易 風險，盡可能地避免土地市場欺詐，達到交易安全

D.土地登記的公開查詢是保障土地權利人的合法權益 、 促進土地市場健康發展的需要

E.土地登記的公開查詢可以防止房地產投資過熱的情況發生.

5.土地權利人查詢原始土地登記資料時，應當向查詢機關提交()。

A.身份證明

B.查詢申請表

C.土地權 利憑證

D.地上附著物證明

E.土地取得證明

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（責任編輯：中大編輯）