多選題:

1、 依據《土地登記規則》第六章，注銷土地登記主要包括( )。

A.集體所有土地依法被全部征用或者農村集體經濟組織所屬成員依法成建制轉為城鎮居民的集體土地所有權、集體土地使用權的注銷

B.國有組織移民，農民集體成建制遷移后不再使用的原集體土地所有權、集體土地使用權注銷登記

C.因自然災害等原因造成土地權利滅失的土地使用權或者土地所有權的注銷登記

D.鄉級以上人民政府依法收回國有土地使用權的國有土地的注銷登記

E.國有土地使用權出讓或者租賃期滿，未申請續期或續期申請未獲批準的國有土地使用權注銷登記

標準答案：a, b, c, e

解析：D選項應該是縣級以上人民政府。

2、 由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權的情形有( )。

A.為房地產開發需要使用土地的

B.為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的

C.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的

D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的

E.公路、鐵路、機場、礦場等經核批準報廢的

標準答案：b, c, d, e

解析：A選項應為為公共利益需要使用土地的。

3、 下列關于土地注銷登記的敘述中，正確的是( )。

A.集體所有土地依法被全部征用或者農業集體經濟組織所有成員依法成建制轉為城鎮居民的，申請人為原集體土地使用權人

B.縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權的，申請人為縣級以上人民政府

C.國有土地使用權出讓或者租賃期屆滿，未申請續期或者續期申請未獲批準的，申請人為原國有土地使用權人或原國有土地承租人

D.因自然災害等造成國有土地權利滅失的，申請人為國有土地使用權人，因自然災害等造成集體土地權利滅失的，申請人為集體土地所有權人

E.土地使用權出租終止，申請人為出租人和承租人，土地使用權抵押終止的，申請人為抵押人和抵押權人

標準答案：c, d, e

解析：A選項申請人為原集體土地所有權人，B選項申請人為原國有土地使用權人。

4、 下列關于土地注銷登記的敘述中，正確的是( )。

A.集體所有土地依法被全部征用或者農業集體經濟組織所有成員依法成建制轉為城鎮居民的，申請人應當在集體土地被全部征用或者辦理農轉非的同時申請注銷

B.縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權的，申請人應當在土地行政主管部門收回土地使用權之日起15日內申請注銷

C.國有土地使用權出讓或者租賃期屆滿，未申請續期或者續期申請未獲批準的，申請人應當在期滿之日起巧日內申請注銷登記

D.因自然災害等造成土地權利滅失的，申請人應當在土地權利滅失后15日內申請土地使用權或者土地所有權注銷登記

E.土地他項權利終止的，申請人應當在該土地權利終止之日起15日內申請土地他項權利注銷登記

標準答案：a, e

解析：B選項申請人應該在土地行政主管部門收回土地的同時申請，C選項申請因該在期滿之前15內申請，D選項沒有具體時限。

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