為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網校編輯根據土地登記代理實務考試教材特別整理了相關復習資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

強化土地登記代理行業的行政管理及行業自律管理

一是行政管理。規范化、法制化的土地登記代理，能提高政府行政效率，促進土地市場信息的交流，在土地市場建設進程中發揮著舉足輕重的作用。因此，作為管理機關的各級國土資源管理部門，應積極支持土地登記代理工作，加強行政管理。如建立土地登記自我舉證制度，把土地登記工作中的一些技術性、業務性工作從行政職能中分離出來，減少登記環節，推向社會，由登記代理機構承擔。此外還應逐步增加土地登記代理人的可做業務，拓寬代理市場，通過嚴格土地依法登記，明晰土地產權，為土地登記代理創造良好的執業環境，促使其規范運作和健康發展。

二是行業自律管理。一是建立和完善行業自律管理體制，為土地登記代理行業的發展提供組織保證;二是根據本地區實際情況，建立健全管理制度和管理辦法，為土地登記代理行業的發展提供制度保證;三是規范從業人員的執業行為，提高土地登記代理行業的服務意識和服務水平。筆者認為，可借鑒日本司法代書制度，設立土地登記代理人聯合會，具體負責土地登記代理人的注冊和統一的繼續教育和管理，并向政府提出土地登記代理業務制度方面的建議，參與行業政策的制定。在此基礎上下設公共委托登記代理協會，負責承擔政府部門、其他公益事業單位的代理工作。只有符合條件并加入該協會，接受協會管理的土地登記代理機構方可經營公共委托的代理業務，未加入協會的代理機構只能受理一般私人或者法人的委托業務。

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（責任編輯：fky）

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