為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網校編輯根據土地登記代理實務考試教材特別整理了相關復習資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

土地登記的根本目的之一是保護土地正常的財產歸屬和利用關系，明確土地的權利狀態和記錄土地的權利歸屬是土地登記的一項重要內容。由于土地權利人是土地權屬的主體，土地權利人的名稱是確定和區分土地權利歸屬的唯一標識，因此，當土地權利人的名稱實際發生變更時，土地登記簿中該土地權利人的名稱也必須進行相應的變更。只有這樣，才能使土地與其權利主體對應起來，從而維護原土地正常的財產歸屬和利用關系。

此外，名稱變更登記在土地管理中還具有重要的意義----一旦土地權利人的名稱變更，土地登記簿中該土地權利人的名稱就應進行相應的變更，從而保持了地籍資料的現勢性和準確性，為土地管理奠定了良好的基礎。

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（責任編輯：fky）

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