56、無論是從保護最高額土地抵押權人、其他債權人利益的角度，還是從穩定擔保關系的角度，都應當確定最高額土地抵押所擔保的債權額，在需要注意的事項中，不包括(　　)。

A.被擔保的債權額因土地抵押財產被查封確定的，除了其他法律另有規定，最高額土地抵押權人仍可以就被確定的擔保債權額對土地抵押財產行使優先受償權

B.這種優先受償權優先于一般債權

C.這種優先受償權并不優先于其他擔保物權

D.被擔保的債權額因土地抵押財產被扣押而確定的，除了其他法律另有規定，最高額土地抵押權人可以就被確定的擔保債權額對土地抵押財產行使優先受償權

57、對于國家建設征用后，由于種種原因又退還給原農民集體使用的土地，原國家計委、國家建委在《關于貫徹執行國務院有關在基本建設中節約用地的指示》中指出(　　)。

A.對于征而不用、多征少用、早征遲用的土地，不應當退還當地人民公社和生產隊耕種

B.退還時要收回補償費，但土地所有權仍屬于國家

C.退還時不要收回補償費，但土地使用權屬于國家

D.對于征而不用、多征少用、早征遲用的土地，都應當退還當地人民公社和生產隊耕種

58、協議出讓土地使用權，經批準后，簽訂正式《國有土地使用權出讓合同》，通過報紙、互聯網等媒介向社會公布，公布協議出讓結果的時間不得少于(　　)日。

A.5

B.7

C.14

D.15

59、根據國務院發布的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》，是具體執行我國《土地管理法》的重要法規，其頒布和實施有力地促進了(　　)和國民經濟的發展。

A.城鄉建設

B.農村合作社

C.國家建設

D.城鄉經濟

60、根據《中華人民共和國土地管理法》的修改、公布并實施，規定(　　)。

A.國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法轉賣

B.國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法轉讓

C.國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法抵押

D.國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法租賃

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（責任編輯：hbz）

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