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1、 關(guān)于國有土地租賃的期限的說法,正確的是:()
A.可以是無限期的租賃
B.根據(jù)情況可以實(shí)行短期和長期租賃
C.短期租賃的期限不超過5年
D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限
E.短期租賃的期限可以超過5年
標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, d
2、 有國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(人股)的審批權(quán)限的部門為:()。
A.市國土資源部門
B.國土資源部
C.省級以上國土資源部門
D.直轄市國土資源部門
E.縣國土資源部門
標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, d
3、 土地資產(chǎn)處置方案需要報(bào)國土資源部批準(zhǔn)的企業(yè)包括:()。
A.國務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的有限責(zé)任公司
B.國務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的股份有限公司
C.國務(wù)院會議紀(jì)要確定改制的股份有限公司
D.國務(wù)院會議紀(jì)要確定改制的有限責(zé)任公司
E.省級確定改制的股份有限公司和有限責(zé)任公司
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c, d
4、 國有土地租賃的租金的確定,可以采用:()的方式。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.協(xié)議
D.掛牌
E.典當(dāng)
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c
5、 國家租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請人應(yīng)提交的土地權(quán)屬證明文件為:()
A.國有土地租賃批準(zhǔn)文件
B.國有土地租賃合同
C.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件
D.建設(shè)用地批準(zhǔn)書
E.土地估價(jià)備案材料
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, d
6、 國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在:()
A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)不必依法審批
B.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)受范圍限制
C.取得國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須支付資本金
D.在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)
E.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人應(yīng)接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理
標(biāo)準(zhǔn)答案:b, d, e
7、 下列關(guān)于集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征的描述中,正確的描述包括:( )。
A.集體土地所有權(quán)主體包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體,而集體土地使用權(quán)主體為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
B.國家為了公共利益的需要可以征用集體土地
C.集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地應(yīng)依法按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審批
D.農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)
E.集體“四荒”土地使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓(租)、抵押或參股聯(lián)營
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c, e
8、 “四荒”地是指農(nóng)村集體所有的()等,屬于未利用土地。
A.林地
B.荒地
C.荒山
D.荒丘
E.荒灘
標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, d, e
9、 集體土地所有權(quán)主體一般為:()
A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體
B.村農(nóng)民集體
C.回鄉(xiāng)落戶退休工人
D.回鄉(xiāng)落戶退休軍人
E.組農(nóng)民集體
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, e
10、 集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件:()。
A.建用地批準(zhǔn)書
B.人民政府批準(zhǔn)文件
C.土地承包經(jīng)營合同
D.拍賣金支付憑證
E.原《集體土地使用證》
標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, d
更多關(guān)注:
2017年土地登記代理人零基礎(chǔ)通關(guān)培訓(xùn)
(責(zé)任編輯:gx)