1、下列不屬于土地權屬爭議調解書應包括的內容有( )。

A.當事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務

B.爭議的主要事實

C.協議內容及其他有關事項

D.由承辦人署名并加蓋國務院行政主管部門的印章后生效的合同文件

2、根據片收的補償安置內容，征地補償、安置費的分配，應經村民會議( )以上成員或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.5/6

3、在國有土地收益中的新增建設用地的土地有償使用費中，有( )的費用需要上繳國家中央財政。

A.30%

B.25%

C.35%

D.45%

4、根據《城市房地產管理法》規定，不正確的是( )。

A.以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的 土地用途、動工開發期限開發土地

B.滿兩年未動工開發的，可以無償收回土地使用權

C.超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權 出讓金百分之二十以下的土地閑置費

D.超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權 出讓金百分之十以下的土地閑置費

5、土地用途管制制度在土地使用權不同用途之間的改變，應依法辦理批準和( )手續。

A.登記

B.確認

C.依據

D.轉換

6、在集體土地使用權可抵押的范圍內，屬于其抵押范圍內的是( )。

A.依法承包并經登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的使用權可以抵押，但要獲得發包人的同意

B.依法承包并登記的土地使用權

C.采取出讓方式取得的國有土地使用權可以抵押

D.法律允許單獨流轉的國有土地使用權

7、根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》規定，正確的是( )。

A.空閑或房屋坍塌、拆除五年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權

B.已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由個人收回

C.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權

D.已經確定使用權的，由集體報經市級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回

8、有關對國有土地收益中的新增建設用地土地有償使用費的敘述中，應留給有關地方人民政府( )。

A.20%

B.30%

C.50%

D.70%

9、在農民土地所有制建立時，頒布的《中華人民共和國土地改革法》，其中提出( )。

A.廢除地主階級封建剝削的土地所有制，實行農民土地所有制，借以解放農村生產力，發展農業生產，為新中國工業化開辟道路

B.土地承包經營權的主體為本集體經濟組織成員及本集體經濟組織以外的單位和個人

C.不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包

D.農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包

10、我國關于建設征收土地的立法由來已久，《關于國家建設征用土地辦法》、《國家建設征用土地辦法》和《國家建設征用土地條例》規定，正確的是( )。

A.征地補償是支付地價

B.征地補償不是支付地價，而是對原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物的一次性補償

C.征地補償，不是對原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物的一次性補償

D.征地補償，只有對原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物和尚未到收獲期的農作物的一次性補償

11、根據《城市房地產管理法》和《土地管理法》等規定，下列正確的是( )。

A.土地使用者不可在繳納補償、安置等費用后有償取得

B.劃撥國有建設用地使用權經縣級以上人民政府依法批準

C.土地使用者不可在繳納補償、安置等費用后無償取得

D.土地所有者不可在繳納補償、安置等費用后低償取得

12、國務院發布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》明確提出了( )可以 “出讓、轉讓、出租、抵押”。

A.土地所有權

B.土地使用權

C.土地憑借權

D.土地地役權

13、住宅建設用地使用期限屆滿的處置因用途不同而有所區別，根據《物權法》規定，下列正確的是( )。

A.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，不得續期

B.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，自動續期

C.住宅建設用地使用權期間屆滿的，依照法律有關規定辦理

D.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期

14、取得宅基地使用權，除了必須具備法律規定的主體資格，還必須遵守法律規定的審批程序，根據《土地管理法》的規定，宅基地的審批實行( )的制度。

A.鄉(鎮)政府審核，市級政府批準

B.縣政府審核，縣級政府批準

C.鄉(鎮)政府審核，縣級政府批準

D.縣政府審核，市級政府批準

15、《土地管理法》規定了登記的機關和權利類型，屬于規定內容的是( )。

A.農民私有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權

B.國家集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊

C.農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權

D.人民公社所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，確認所有權

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（責任編輯：fky）

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