一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意)

1、關于全國人民代表大會通過的《物權法》規定，正確的是( )。

A.不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力

B.未經登記，同樣發生效力，但法律另有規定的除外

C.動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，同樣發生效力

D.動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力

2、土地權屬爭議產生的原因很多，但多數是因歷史遺留下來的問題所引起的，這種情況在集體組織之間的土地權屬關系中十分常見，有關對引起這類爭議主要原因的敘述中，不正確的是( )。

A.歷史上鄉、村、社、隊、場因合并、分割、改革隸屬關系等行政建制變化遺留的權屬未定、權屬不清

B.因過去的土地開發、征地退耕、興辦或停辦企事業、有組織移民形成的權屬不清

C.因過去無償占用或“一平三調”造成的權屬爭議

D.地界不明，包括過去無償劃撥荒山、荒地時未計算面積和劃定地界，歷史上無地界標志或地界標志不明，新劃地界不清或不合理

3、根據土地所有權的概念，不屬于應掌握的基本要點是( )。

A.權利的客體

B.權利的主體

C.權利的內容

D.權利的性質

4、國家以一定年期的國有土地使用權作價后授權給經國務院批準設立的國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司經營管理的行為，是指國有土地使用權的( )。

A.授權經營

B.授權轉讓

C.授權租賃

D.授權抵押

5、根據我國《土地管理法》規定，( )，是單一代表制的體現。

A.全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使

B.集體所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使

C.個人所有，即國家所有土地的所有權由國家發改委代表國家行使

D.人民公社所有，即國家所有土地的所有權由國土資源局代表國家行使

6、土地侵權糾紛是指在土地權屬明確的情況下，有關土地權利受到侵犯而引起的( )。

A.法律糾紛

B.刑事糾紛

C.民事糾紛

D.行政糾紛

7、根據《土地管理法》的規定，臨時用地的期限不得超過( )年，一般稱之為短期用地。

A.二

B.三

C.四

D.五

8、土地使用權出租后，承租人享有在租期內對土地的占有、使用、收益，但還注意承租人( )。

A.并非土地使用權人

B.可以出賣

C.也是土地使用權人

D.可以交換

9、有關對提前收回出讓國有建設用地使用權的敘述中，不正確是( )。

A.出讓國有建設用地使用權是土地使用權人與國有土地所有者代表通過簽訂合同設立的一項相對獨立的他物權，通常情況下，出讓方不得提前收回

B.土地使用權出讓合同作為合同的一種，不允許出讓方在特殊情況下單方解除合同，提前收回出讓國有建設用地使用權

C.在實行土地私有制，主張私有財產神圣不可侵犯的國家里，也都保留了國家在必要時征收私人土地的權利

D.這一權利的行使，并非是任意的，是受到嚴格的條件限制的

10、根據第一屆全國人民代表大會第三次會議通過的《高級農業生產合作社示范章程》的相關規定，土改中發放了土地所有證的( )，是建國以來集體土地最初的來源，也是集體土地所有權制度建立的法律依據。

A.集體所有土地

B.國有土地

C.農民私有土地

D.人民公社集體所有土地

相關文章：

2014年土地登記代理人考試理論與方法模擬試題精選匯總

2014土地登記代理人《權利理論與方法》練習匯總

2014土地登記代理人考試試題理論與方法精選練習匯總

2014年土地登記代理人理論與方法精選試題

2014年土地代理考試理論方法模擬單選匯總

更多關注：2014年土地登記代理人考試報名  考試教材  考試培訓 考試時間

（責任編輯：fky）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁