31、有關對保護土地承包經營權人利益的敘述中，不正確的是(　　)。

A.承包人依用益物權享有自主將土地承包經營權流轉的權利基礎，任何人不得強迫或者阻礙

B.在征地補償時，承包人可以作為獨立的權利主體，土地承包經營權可以作為獨立的財產權獲得相應的補償，而不是僅作為合同一方當事人被忽視

C.土地承包經營權中的各項權利為法定權利，如有特殊情況時根據國家規定可以變更

D.合同權利是依雙方當事人約定，難以避免因發包人違反合同等行為對土地承包經營權造成侵害

32、有關對最高額土地抵押權，在約定的債權確定期間屆滿的敘述中，不正確的是(　　)。

A.土地抵押人為了防止自己的土地抵押物所擔保的債權長期處于不穩定的狀態，一般都愿意在最高額土地抵押合同中對債權確定期間進行約定

B.最高額土地抵押權人為了防止土地抵押人任意行使確定債權額的請求權，而使自己處于有利地位

C.當事人約定的債權確定期間屆滿，最高額土地抵押權所擔保的債權額即自行確定

D.債權確定期間是指最高額土地抵押權所擔保的債權實際數額的時間

33、根據我國法律的規定，出讓金的支付方式，可以通過(　　)來進行約定。

A.出讓人

B.受讓人

C.出讓合同

D.雙方共同協議

34、關于(　　)的主體，除法律法規規定外，國家政策文件也多次明確作出要求，《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》明確規定：“改革和完善宅基地審批制度，加強農村宅基管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地”。

A.宅基地使用權

B.農村集體土地使用權

C.宅基地所有權

D.農村集體土地所有權

35、有關對擔保物權內容的敘述中，不正確的是(　　)。

A.擔保期間，擔保財產滅失的，擔保物權人可以就獲得的保險會優先受償

B.第三人提供擔保，經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任

C.擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用

D.被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等

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（責任編輯：hbz）

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