多項選擇題(每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意)

1.下列關于代理關系法律特征的敘述，正確的有()。

A.代理關系的主體是代理人，客體是被代理人和相對人

B.代理人在代理權限范圍內實施代理行為

C.代理人以被代理人的名義進行代理行為

D.代理主要是實施法律行為

E.代理人對代理行為承擔民事責任

【答案】BCD

【解析】A項，代理關系的主體包括代理人、被代理人和相對人;E項，被代理人對代理行為承擔民事責任。

2.土地登記代理的基本原則有()。

A.無償

B.保密

C.公平公正

D.平等自愿

E.誠實信用

【答案】BCDE

【解析】土地登記代理的基本原則包括：

①合法原則;

②平等自愿原則;

③公平公正原則;

④等價有償原則;

⑤誠實信用原則;

⑥保密原則。

3.土地登記代理人為委托人具體辦理的業務包括()。

A.咨詢

B.地籍測量

C.填寫土地權屬表

D.土地登記申請

E.領取土地證書

【答案】ADE

【解析】土地登記代理人為委托人具體辦理土地登記申請、指界、地籍調查、領取土地證書、咨詢等業務。

4.土地登記代理人應注銷登記的情況有()。

A.脫離土地登記代理工作崗位的時間超過l年

B.同時在兩個以上土地登記代理機構執業代理業務

C.允許他人以本人名義執行業務

D.嚴重違反職業道德和土地登記代理行業管理規定

E.不具有完全民事責任能力

【答案】BCDE

【解析】A項，脫離土地登記代理工作崗位連續2年以上(含2年)，注銷土地登記代理人登記。

5.可申請參加土地登記代理人職業資格考試的條件有()。

A.取得理工、經濟、法律類大學專科學歷，工作滿6年，其中從事土地登記代理相關工作滿3年

B.取得理工、經濟、法律類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事土地登記代理相關工作滿2年

C.取得理工、經濟、法律類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事土地登記代理相關工作滿1年

D.取得理工、經濟、法律類碩士學位，工作滿2年，其中從事土地登記代理相關工作滿1年

E.取得理工、經濟、法律類博士學位，從事土地登記代理相關工作滿1年

【答案】BCDE

【解析】A項，取得理工、經濟、法律類大學專科學歷，工作滿6年，其中從事土地登記代理相關工作滿4年可申請參加土地登記代理人職業資格考試。

2013年土地登記代理人考試科目每日一練

（責任編輯：中大編輯）