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土地登記代理人考試地籍調查考前模擬練習題（14）

多項選擇題

1.20號宗地分割成三塊宗地，分割后的編號可能是()。

A.20-1

B.20-3

C.23

D.21

E.22

【答案】AB

【解析】宗地分割后，原宗地號不得再用。分割后的各宗地，以原編號加支號順序排列。題中，20號宗地分割成三塊宗地，分割后的編號應為20-1、20-2和20-3。

2.關于地籍編號的變更，下列說法中正確的有()。

A.若新增宗地屬新增街道、街坊，其宗地號須按《城鎮地籍調查規程》的規定編號，新增街道、街坊編號須在調查區最大街道、街坊號后續編

B.在長期的地籍管理過程中，一個宗地號對應著惟一的一個宗地

C.若新增宗地劃歸原街道、街坊內，其宗地號須在原街道、街坊內宗地最大宗地號后續編

D.界址未發生變化但權屬發生了變化的宗地應賦予新號

E.宗地合并、分割、邊界調整時，宗地形狀會改變，這時宗地必須賦以新號，舊宗地號可以賦給某宗子宗地

【答案】ABC

【解析】D項，界址未發生變化的宗地，除行政區劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更;E項，界址發生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用;宗地合并、分割、邊界調整時，宗地形狀會改變，這時宗地必須賦以新號，舊宗地號將作為歷史，不復再用，新宗地賦予新號。

3.新增宗地()，其界址點號須按《城鎮地籍調查規程》的規定編號。

A.劃歸原街道B.劃歸原街坊

C.劃歸獨立街道

D.屬新增街道

E.屬新增街坊

【答案】DE

【解析】新增宗地界址點號的變更應分兩種情況：①若新增宗地劃歸原街道、街坊內，新增界址點按原街坊編號原則編號;②若新增宗地屬新增街道、街坊，其界址點號須按《城鎮地籍調查規程》的規定編號。

4.需要重新繪制宗地草圖的情況包括()。

A.原測距精度低

B.測算數據錯誤

C.注記錯誤

D.產權人變更

E.宗地分割

【答案】ABCE

【解析】D項，產權人變更不會改變宗地的形狀。變更地籍調查時，應根據實際需要在室內或實地檢查原宗地草圖，若發現原測距離精度低、量算錯誤或注記錯誤，須在宗地草圖的復制件上用紅線劃去錯誤數據，標明檢測距離或正確注記，并與重新繪制(或修改)的宗地草圖一起歸檔，注明原因。

5.關于地籍資料的變更，下列說法錯誤的有()。

A.所有宗地變更地籍調查均需要重新填寫地籍調查表

B.需要到實地調查的，若發現原測距離精度低或量算錯誤，須在原地籍調查表上用紅線劃去錯誤數據，注記檢測距離并注明原因

C.地籍調查表中的相應內容在每張表中只能變更一次

D.界址未發生變化宗地不需到實地進行變更調查時，不重新繪制宗地草圖

E.界址發生變化的宗地變更地籍調查時，對新形成的宗地須按變更情況填寫地籍調查表，原宗地號廢棄不再使用，所以不需填寫

【答案】ACE

【解析】A項，界址未發生變化的宗地變更地籍調查時，地籍調查表的變更直接在原地籍調查表上進行;C項，當地籍調查表同一項內容變更超過兩次，應重新填制地籍調查表，在原地籍調查表封面及變更部分加蓋“變更”字樣的印章，與重新填制的地籍調查表一起歸檔;E項，界址發生變化的宗地變更地籍調查時，對新形成的宗地須按變更情況填寫地籍調查表，并注明原宗地號。

6.關于城鎮地籍調查資料的整理，下列描述正確的有()。

A.當城鎮地籍調查的成果不能覆蓋整個評價區域時，應收集土地利用現狀調查及土地利用現狀變更調查成果資料作為補充

B.當地籍圖未標注建筑物樓層時，必須通過修補測來解決

C.當城鎮變更地籍調查未及時更新或地形地籍要素與現狀不符時，應及時進行城鎮變更地籍調查，并對地籍圖進行修補測

D.城鎮土地利用現狀調查工作涉及的范圍廣、數據量大，如果原來的GIS系統難以勝任，應選用更高級的GIS系統作為分析平臺，若兩個GIS平臺之間可實現無損數據轉換時應選取低級的GIS系統

E.收集的專題資料與現有數據的銜接是資料使用的關鍵，必須進行必要的整理、轉換，以便進一步的綜合分析和利用

【答案】ACE

【解析】B項，當地籍圖未標注建筑物樓層時，修補測范圍內的通過修補測來解決，修補測范圍外的，在數據處理時對照原圖，根據房屋的形狀，參考周圍的狀況判定房屋的樓層，對于面積較大的房屋通過查看航空相片或實地踏勘來確定;D項，城鎮土地利用現狀調查工作涉及的范圍廣、數據量大，需要進行大量的空間統計和分析，如果原來的GIS系統難以勝任，應選用更高級的GIS系統作為分析平臺，但必須實現兩個GIS平臺之間的無損數據轉換。

7.城鎮土地利用現狀調查工作分兩步進行，具體為()。

A.調查確定研究區域內每一塊土地的權屬

B.調查確定研究區域內每一塊土地的用途

C.調查確定研究區域內每一塊土地的質量

D.調查確定研究區域內每一棟房屋的建筑占地面積和樓層數

E.調查確定研究區域內每一棟房屋的使用年期

【答案】BD

【解析】城鎮土地利用現狀調查工作分兩步進行：首先，調查確定研究區域內每一塊土地的用途，即土地利用結構;其次，調查確定研究區域內每一棟房屋的建筑占地面積和樓層數，即土地利用強度。通過兩者的結合，完整的表現土地利用現狀情況。全部工作最好通過GIS空問分析和統計完成。

8.處理城鎮地籍調查數據的權屬信息，需將權屬圖轉成地理信息系統的文本交換文件，下列論述正確的有()。

A.權屬及地類界線作為地塊界線轉出

B.權屬界線作為地塊界線轉出

C.用處理得到的城鎮地類數據直接輸出成圖

D.宗地的用途代碼作為地塊的地類代碼轉出

E.對專題數據進行疊加分析和綜合評價

【答案】BD

【解析】城鎮地籍調查數據的權屬信息是以街坊為單位成圖的。城鎮地籍調查數據的權屬信息處理方式是：首先將權屬圖轉成地理信息系統的文本交換文件，其中，權屬界線作為地塊界線轉出，宗地的用途代碼作為地塊的地類代碼轉出;在地理信息系統上將地塊界線和地類代碼分別轉入同一個數據集，地類代碼在地理信息系統里重新自動建立屬性聯結，然后將數據集研究區域以外的地塊全部切除，一一修正該數據中的錯誤，使每一個地塊形成完整的多邊形。

9.關于土地利用結構專題制圖，下列說法錯誤的是()。

A.應用網格制圖方法制圖時，由于網格太大又會忽略掉較大的圖斑，產生特征失真，因此網格越小越好

B.可以用處理得到的城鎮地類數據直接輸出成圖，來表現土地利用結構

C.應用網格制圖方法，用網格內面積最小的地塊地類表示網格的地類，形成市區土地利用結構數據

D.為避免數據量大、制圖范圍廣的原因而導致圖斑太小，影響總體的效果，應該將土地用途歸并到一級類

E.網格制圖的關鍵是選擇適當大小的網格

【答案】AC

【解析】A項，網格制圖的關鍵是選擇適當大小的網格。一般來說，網格太小起不到綜合的作用，太大又會忽略掉較大的圖斑，產生特征失真。最好選擇2種以上能被標準分幅的1：500地籍圖圖幅邊長整除的網格，形成比較方便，在邊緣也不會出現半個網格問題，分析所形成土地利用結構專題地圖，選用能起到綜合的作用且局部未產生變形的網格，制作土地利用結構專題地圖;C項，應用網格制圖方法，將研究區域劃定一張固定大小的網格，用網格內面積最大的地塊地類表示網格的地類，形成市區土地利用結構數據。

10.土地利用強度專題制圖法包括()。

A.關系距離法

B.幾何圖形法

C.宗地法

D.坐標法

E.網格法

【答案】CE

【解析】土地利用強度是通過一定區域的平均建筑容積率和平均建筑密度來反映的，同樣要選擇合適的制圖單元和制圖方法，否則不能準確反映土地利用強度的空問分布特征，可以考慮宗地法或網格法兩種專題制圖方法。

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（責任編輯：中大編輯）

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