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第四章 機器設備評估

考試大綱

1、掌握以下內容

(1)掌握成本法在機器設備評估中的技術思路;

(2)掌握重置成本計算中常用的直接法、物價指數法、成本核算法、綜合估價法、重量估價法及類比估價法;

(3)掌握設備運雜費、安裝費、基礎費的計算方法;

(4)掌握進口設備從屬費用的計算方法;

(5)掌握估算實體性貶值常用的觀察法、年限法、修復費用法;

(6)掌握超額投資成本形成的功能性貶值和超額運營成本形成的功能性貶值估算方法;

(7)掌握經濟性貶值的估算方法;

(8)掌握市場法中機器設備的比較因素;

(9)掌握直接匹配法的使用及特點;

(10)掌握因素調整法的特點及應用;

(11)掌握收益年金資本化法的應用。

2.熟悉以下內容

(1)熟悉重置成本的基本概念;

(2)熟悉實體性貶值的基本概念、類型、產生原因;

(3)熟悉功能性貶值的基本概念、類型、產生原因;

(4)熟悉經濟性貶值的基本概念、產生原因;

(5)熟悉運用市場法評估機器設備的技術思路;

(6)熟悉市場法的使用范圍;

(7)熟悉成本比率調整法的應用;

(8)熟悉收益法在機器設備評估中的技術思路。

3.了解以下內客

(1)了解機器設備的定義;

(2)了解機器設備的分類。

第一節 機器設備評估概述

一、機器設備的定義及分類

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（責任編輯：）

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