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第二節 成本法在機器設備評估中的應用

一、重置成本的計算

評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值

機器設備的重置成本包括購置或購建設備所發生的必要的、合理的直接成本費用、間接成本費用和因資金占用所發生的資金成本。(構成重置成本的費用必須是為重置設備所發生的客觀費用，因特殊要求而發生的如加班費等不應包括在重置成本中。)

設備的直接成本一般包括：設備本體重置成本、運雜費、安裝費、基礎費及其他合理成本;間接成本一般包括：管理費用、設計費、工程監理費、保險費等。

機器設備的重置成本與評估目的、評估假設前提有關，機器設備在原地繼續使用和移地使用時重置成本的構成要素是不同的，原地使用時，重置成本包括設備運雜費、安裝費、基礎費等;移地使用時重置成本一般不包括上述費用。

設備本體的重置成本

(對于國產設備就是它的貨價，對于進口設備就是它的離岸價)1、直接法直接法的關鍵是獲得市場價格資料，適用于大部分通用設備，而非標準、專用設備難以使用直接法。

市場詢價。評估人員要謹慎使用報價，報價與實際成交價有一定差別，一般應向近期購買同類產品的其它用戶了解實際成交價格。

使用價格資料(可以使用生產廠家、供銷商、報紙雜志上提供的價格數據庫，還需要注意資料的時效性)

2、物價指數法物價指數法是以設備的原始購買價格為基礎，根據同類設備的價格上漲指數，來確定機器設備凈價。對于二手設備，歷史成本是最初使用者的賬面原值，而非當前設備使用者的購置成本。

定基物價指數/環比物價指數

注意：(1)選取的物價指數與評估對象匹配，一般是某類資產物價指數，不可采用綜合物價指數。單臺設備的價格變動可能與這類資產的分類價格指數有一定的差異。

(2)應注意歷史成本的真實性

(3)設備歷史成本一般包括運雜費、安裝費、基礎費等，這些費用的變化應分別計算。

(4)只能用于確定設備的復原重置成本

(5)進口設備應該使用設備出口國的分類物價指數。

3、重置核算法重置核算法一般適用于自制設備、非標準設備，以重新構建作為重置方式，估算的可能是復原重置成本，也可能是更新重置成本。

4、綜合估價法根據設備的主材費用和主要外購件費用與設備成本費用有一定的比例關系，所以主要有以下步驟：

(1)估算主材費和主要外購件費用(不含稅價格)

(2)利用成本主材率加上主要外購件費用計算出制造成本

(3)考慮利潤、設計費確定重置成本

運雜費

(國內)運雜費是從生產廠家(進口設備到達的港口、車站、機場)到設備安裝使用的目的地發生的采購、裝卸、運輸、保管、保險等費用。不包括特殊措施費。

國產設備運雜費=國產設備原價×國產設備運雜費率

進口設備國內運雜費=進口設備到岸價×進口設備國內運雜費率

安裝費國產設備安裝費=設備原價×設備安裝費率

進口設備安裝費=相似國產設備原價×國產設備安裝費率

進口設備安裝費=進口設備到岸價×進口設備安裝費率

由于進口設備原價較高，進口設備的安裝費率一般低于國產設備的安裝費率，機械化、自動化程度越高，安裝費率越低。

基礎費國產設備基礎費=國產設備原價×國產設備基礎費率

進口設備基礎費=相似國產設備原價×國產設備基礎費率

進口設備基礎費=進口設備到岸價×進口設備基礎費率

由于進口設備原價較高，進口設備的基礎費率一般低于國產設備的基礎費率，機械化、自動化程度越高，基礎費率越低。

進口設備從屬費用

(除設備原價以外的進口設備抵岸價的構成費用)進口設備的從屬費用包括國外運費、國外運輸保險費、關稅、消費稅、增值稅、銀行財務費、外貿手續費，對車輛還包括車輛購置附加費等。

國外運費可按設備的重量、體積及海運公司的收費標準計算;也可按設備離岸價(FOB價)的一定比例計取

海運費=設備離岸價×海運費率

國外運輸保險費取費基數：設備離岸價+海運費。

國外運輸保險費=(設備離岸價+海運費)×保險費率

關稅取費基數：設備到岸價(關稅完稅價：貨價+運費+保險費)

關稅=到岸價×關稅稅率

消費稅計稅基數：關稅完稅價(到岸價)+關稅

消費稅=(關稅完稅價+關稅)×消費稅稅率/(1-消費稅稅率)

消費稅為價內稅，

(關稅完稅價+關稅+消費稅)*消費稅稅率=消費稅

(關稅完稅價+關稅)*消費稅率=消費稅*(1-消費稅稅率)

大部分進口商品不計取消費稅

增值稅取費基數：關稅完稅價(到岸價)+關稅+消費稅

增值稅=(關稅完稅價+關稅+消費稅)×增值稅稅率

銀行財務費取費基數：設備離岸價

銀行財務費=設備離岸價×費率

外貿手續費也稱為公司手續費，取費基數：設備到岸價

外貿手續費=到岸價×外貿手續費率

車輛購置附加費 取費基數：到岸價人民幣數+關稅+消費稅

車輛購置附加費=(到岸價人民幣數+關稅+消費稅)×費率

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