地籍總調查成果的檢查驗收:

地籍總調查成果實行三級檢查、一級驗收的"三檢一驗"制度,

三檢即: 作業員的自檢、

作業隊(組)的互檢、

作業單位的專檢

一驗:國土資源主管部門的驗收.

1.地籍總調查成果的內容

地籍總調查成果包括文字、圖件、簿冊和數據等.

文字資料包括工作方案、技術方案、工作報告、技術報告等;

圖件資料包括地籍工作底圖、地籍圖、宗地圖等;

簿冊資料包括地籍調查外業記錄手簿、地籍控制測量原始記錄與平差資料、地籍測量原始記錄、地籍調查表冊、各級質量控制檢查記錄資料等;

2.檢查驗收的內容 6條

土地權屬調查檢查驗收的內容有:

(1)地籍區、地籍子區的劃分是否正確.

(2)權源文件是否齊全、有效、合法.

(3)權屬調查確認的權利人、權屬性質、用途、年限等信息與權源材料上的信息是否一致.

(4)指界手續和材料是否齊備,界址點位和界址線是否正確、有無遺漏,實地有無設立界標.

(5)地籍調查表填寫內容是否齊全、規范、準確,與地籍圖上注記的內容是否一致,有無錯漏.

(6)宗地草圖與實地是否相符,要素是否齊全、準確,四鄰關系是否清楚、正確,注記是否清晰合理.

地籍控制測量檢查驗收的內容有:

(1)坐標系統的選擇是否符合要求.

(2)控制網點布設是否合理,埋石是否符合要求.

(3)起算數據是否正確、可靠.

(4)施測方法是否正確,各項誤差有無超限.

(5)各種觀測記錄手簿記錄數據是否齊全、規范.

(6)成果精度是否符合規定.

(7)資料是否齊全.

界址測量與地籍圖測繪檢查驗收的內容有:10條

(1)地籍、地形要素有無錯漏;圖上表示的各種地籍要素與地籍調查結果是否一致.

(2)觀測記錄及數據是否齊全、規范.

(3)界址點成果表有無錯漏.

(4)界址點、界址邊和地物點精度是否符合規定.

(5)地籍圖精度是否符合規定.

(6)圖幅編號、坐標注記是否正確.

(7)宗地號編列是否符合要求,有無重、漏.

(8)各種符號、注記是否正確.

(9)房屋及地類號、結構、層數、坐落地址等有無錯漏.

(10)圖廓整飾及圖幅接邊是否符合要求;地籍索引圖的繪制是否正確;面積量算方法及結果、分類面積匯總是否正確等.

3.檢查

(1)自檢.自檢比例為100%.

(2)互檢.互檢的檢查比例,內業為100%,外業可根據內業檢查發現的問題進行有針對性的重點檢查,但實際操作的檢查比例不得低于30%,巡視檢查比例不得低于70%.

(3)專檢.專檢的檢查比例,內業為100%,外業實際操作的檢查比例不低于20%,巡視檢查比例不低于40%;

專檢除按照規定的內容進行檢查外,還應檢查全檢記錄、技術方案的執行情況、總結報告、工作報告等是否符合要求.

4.驗收

(1)驗收組先進行成果抽檢和質量評定.

內業隨機抽檢5%～10%,

外業實際操作的抽檢比例視內業抽檢情況決定,但不得低于5%,根據抽檢情況進行質量評定.

如果問題較多或較嚴重,質量評定為不合格的,要求作業單位整改后再申請驗收.

(2)有下列情況之一的,應評定為不合格,不予驗收,退回整改后再申請驗收:

①作業中有偽造成果行為的;

②實地界址點設定不正確比例超過5%的;

③控制網點布局嚴重不合理,或起算數據有錯誤,或控制測量主要精度指標達不到要求的;

④界址點點位中誤差或間距中誤差超限或誤差大于2倍中誤差的個數超過5%的;

⑤面積量算錯誤的宗地數超過5%的.

(3)驗收組應出具驗收報告和存在問題的書面處理意見.

要求內容具體、表述清晰、數據準確、結論可靠

驗收報告一份交被檢單位,

一份由國土資源主管部門存檔.

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（責任編輯：gx）

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