一手個人住房交易

1.規模很小的銀行應當采取(　　)的定位選擇。

A.主導式定位

B.追隨式定位

C.聯合式定位

D.補缺式定位

【答案】C

【解析】處于補缺式地位的商業銀行資產規模很小，提供的信貸產品較少，集中于一個或數個細分市場進行營銷，因此C正確。

2.剛剛開始經營或剛剛進入市場的銀行應當采取(　　)的定位選擇。

A.主導式定位

B.追隨式定位

C.聯合式定位

D.補缺式定位

【答案】B

【解析】剛剛開始經營或剛剛進入市場，資產規模中等，分支機構不多，沒有能力向主導型的銀行進行強有力的沖擊和競爭，因此要采取追隨式定位。

3.對于二手房個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是(　　)。

A.保險公司

B.房產經紀公司

C.房地產開發商

D.房屋產權交易所

【答案】B

4.在一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有(　　)提供階段性或全程擔保。

A.經紀公司

B.有擔保能力的第三人

C.開發商

D.借款人

【答案】C

【解析】由銀行向購買該開發商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發商提供階段性或全程擔保。因此C是正確的。

5.在二手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有(　　)提供階段性或全程擔保。

A.經紀公司

B.有擔保能力的第三人

C.開發商

D.借款人

【答案】A

【解析】在二手個人住房交易過程中，經紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產權利和錢款交易轉移的安全性。

（責任編輯：）

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