為了幫助考生系統的復習2012年咨詢工程師考試 課程 全面的了解2012年咨詢工程師 考試 教 材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年咨 詢工 程師考試各章復習的重點資料，希望對 您參加2012年咨詢工程師 考試有所幫助！

(五)綠化

廠區綠化系數=(廠區綠化用地計算面積/廠區占地面積)×100%

(六)總圖技術經濟指標

1.投資強度

投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積

其中：項目固定資產總投資包括廠房、設備和地價款、相關稅費，按萬元計。

2.建筑系數及場地利用系數

(1)建筑系數

建筑系數=(建筑物占地面積+構筑物占地面積+堆場用地面積)÷項目總用地面積×100%

(2)場地利用系數

場地利用系數=建筑系數+[(道路、廣場及人行道占地面積+鐵路占地面積+管線及管廊占地面積)÷項目總用地面積×100%]

工業項目的建筑系數應不低于30%。

3.容積率

容積率=總建筑面積÷總用地面積

當建筑物的層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。

4.行政辦公及生活服務設施用地所占比重

行政辦公及生活服務設施用地所占比重=行政辦公生活服務設施占用土地面積÷項目

總用地面積×100%

工業項目所需行政辦公生活服務設施占用土地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。

【例題3-5】總圖運輸方案研究中，道路布置應該滿足(　)的要求。

A.生產

B.運輸

C.綠化

D.排水

E.消防

[答疑編號501395030301]

『正確答案』ABE

『答案解析』道路布置應該滿足生產(包括安裝、檢修)、運輸和消防的要求。參見教材P109。

『答案提示』建設方案研究的相關內容中，要注意各個方案應該滿足什么要求，根據什么確定，以及方案本身的基本內容。一般來說，各種方案的要求中出現最多的就是生產或者生產工藝的要求。

【例題3-6】某項目廠區占地面積為60000平方米，其中：建筑物占地面積12000平方米，構筑物占地面積3600平方米，道路和廣場占地面積22800平方米，露天堆場占地面積3600平方米，綠化面積18000平方米。經計算，該項目的建筑系數為(　)(2004、2007、2009年考點)。

A.20%

B.26%

C.32%

D.70%

[答疑編號501395030302]

『正確答案』C

『答案解析』建筑系數=(建筑物占地面積+構筑物占地面積+堆場用地面積)÷項目總用地面積×100% =(12000+3600+3600)/60000=32%

『答案提示』計算題中常常會有多余的已知條件，注意記住和理解公式，選取適當的數據計算。

【例題3-7】某項目廠區占地面積26000平方米，廠區內構筑物占地800平方米，露天堆場占地1500平方米，道路及廣場占地面積5200平方米，若要求建筑系數達到35%，則建筑物占地面積應達到(　)平方米。

A.8300

B.7600

C.6800

D.4980

[答疑編號501395030303]

『正確答案』C

『答案解析』

經計算建筑物面積至少應達到6800平方米。

『答案提示』注意根據公式的變形計算，靈活掌握公式。

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