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建筑工程工程量是建筑工程活動中的一項重要內(nèi)容。首先,它是編制施工圖預算的重要因素,工程量計算是否準確,直接關(guān)系到工程造價的準確性。其次,工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、合理地安排施工進度,組織和安排材料和構(gòu)件、物資供應的重要數(shù)據(jù)。另外,它還是基本建設(shè)財務(wù)管理和會計核算的重要依據(jù)。對大部分工程預算而言,計算工程量耗用的時間占全部施工圖預算編制工作的60%-70%以上,如果用造價軟件套項,則所占的比例更大,為90%以上。針對這種情況,利用各種技巧,快速、準確地計算工程量是工程預算從業(yè)者面臨的一個重要問題。工程量圖形算量軟件的出現(xiàn)對減輕造價工作者勞動強度起到了重要作用,但鑒于算量軟件還不普及的情況下,手工算量的技巧還有深入研究的必要,下面是筆者談?wù)勗诠こ虒嵺`中積累的一些手工算量的經(jīng)驗和技巧,以供相關(guān)人員參考。
在工程量計算中有一些反復使用的基數(shù)。對于這些基數(shù),我們應在計算各分部分項工程量以前先計算出來,供在后面計算時直接利用,而不必每次都計算,以節(jié)約時間,提高計算的速度和準確性。這些基數(shù)主要為“三線一面”,即“外墻外邊線”、“外墻中心線”、“內(nèi)墻凈長線”和“建筑面積”。對于“三線”的長度,如遇墻厚不一或各層平面布局不同時,應按墻厚、層分別統(tǒng)計。另外“室內(nèi)凈面積”“首層建筑面積”和“內(nèi)墻面凈長線”也是經(jīng)常利用的基數(shù)。
1.建筑面積(S建筑面積)和首層建筑面積(S首層建筑面積)。
建筑面積本身也是一些分部分項的計算指標,如腳手架項目、垂直運輸項目等,在一般情況下,它們的工程量都為S建筑面積。S首層建筑面積可以作為平整場地、地面墊層、找平層、面層、防水層等項目工程量的基數(shù),如北京市建筑工程預算定額中,曾經(jīng)把平整場地的工程量按S=1.4S首層建筑面積計算。
2.室內(nèi)凈面積(S室內(nèi)凈面積)。
室內(nèi)凈面積可以作為室內(nèi)回填土方、地面找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數(shù)。利用這個基數(shù)有兩點要注意:一是,如果地面是做塊料面層時,地面面層的工程量S應在S室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上,加門口處的塊料面積;二是,天棚若為斜天棚,則應在室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上乘坡度系數(shù)。
3.外墻外邊線的長(L外墻外邊線)。
外墻外邊線是計算散水、外墻面(裙)裝飾、外腳手架等項目的基數(shù)。
(1)散水的計算。按國家預算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則,散水是按實際面積計算,如果建筑物的外形是一種非四邊形的多邊線,而我們?nèi)园粗饓K累加的方法計算的話,則很難計算。在實際工程中,我們可以這樣計算,如散水寬度為B,則散水面積工程量S散水=L外墻外邊線×B+4B2,這個公式不但適用于矩形的建筑外形,還適用于非矩形的建筑外形。
(2)外墻面(裙)裝飾面積計算。如建筑物外墻面(裙)高度為H,則外墻面(裙)裝飾面積S=L外墻外邊線×H.
(3)外腳手架的工程量計算。外腳手架的工程量S=L外墻外邊線×H,H為檐高。
外墻中心線是外墻基礎(chǔ)溝槽土方、外墻基礎(chǔ)體積、外墻基礎(chǔ)防潮層等項目工程量的計算基數(shù)。
(1)外墻基礎(chǔ)溝槽土方,V=L外墻中心線×S溝槽橫斷面積。
(2)外墻基礎(chǔ)體積,V=L外墻中心線×S溝槽橫斷面積。
(3)外墻體積,V=L外墻中心線×H×δ,H為墻高,δ為墻厚。
(4)外墻基礎(chǔ)防潮層面積,S=L外墻中心線×δ,δ為外墻基礎(chǔ)厚。
4.內(nèi)墻凈長線(L內(nèi)墻凈長線)。
內(nèi)墻凈長線的作用主要表現(xiàn)在計算內(nèi)墻體積上,內(nèi)墻體積V=L外墻中心線×H×δ,H為墻高,δ為墻厚。值得注意的是,我們不能像利用外墻中心線一樣,把內(nèi)墻凈長線用在計算內(nèi)墻溝槽土方體積和內(nèi)墻基礎(chǔ)體積上,原因是內(nèi)墻凈長線不等于內(nèi)墻基礎(chǔ)凈長線,前者在數(shù)值上較后者大。6.內(nèi)墻面凈長線(L內(nèi)墻面凈長線)。
內(nèi)墻面凈長線不同于內(nèi)墻凈長線,外墻的內(nèi)面也稱為內(nèi)墻面。用內(nèi)墻面凈長線來計算踢腳線和內(nèi)墻面抹灰工程量很方便。(1)踢腳線L的計算。根據(jù)國家定額規(guī)定,踢腳線的工程量為室內(nèi)凈空周長,即房間內(nèi)墻面的長度,即L=L內(nèi)墻面凈長線。不過,防腐耐酸章節(jié)的踢腳線,則不能按此方法計算。(2)內(nèi)墻面抹灰面積S.如前所述,內(nèi)墻面不同于內(nèi)墻墻面,如果僅僅用內(nèi)墻凈長線計算,則會出現(xiàn)工程量漏算的情況。利用內(nèi)墻面凈長線計算內(nèi)墻面抹灰,則S=L內(nèi)墻面凈長線×H,H為內(nèi)墻面凈高。當然,我們在計算時,亦可幾種基數(shù)交叉和配合使用。如我們計算出內(nèi)墻面凈長線,則可根據(jù)矩形面積計算公式,算出室內(nèi)凈面積S室內(nèi)凈面積,利用外墻外邊線計算出首層建筑面積等。
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