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第二節 建沒項目設計概算

一、設計概算的概念與作用

(一)設計概算的概念

設計概算是設計階段包括初步設訓、技術設計、施工圖設計對工程項目投資額度的概略計算。設計概算投資應包括建設項目從立項、可行性研究、設計、施工、投產試運行到竣工驗收等的全部建設資金。

設計概算是設計文件的重要組成部分，初步設計(基礎設計)階段必須編制初步設計概算，技術設計階段編制修正概算;施工圖設計(詳細設計)階段以前沒有編制概算的項目，要編制施工圖概算。設計概算是在投資估算的控制下由設計單位根據初步設計(或擴大初步設計)圖紙、概算定額(或概算指標)、各項費用定額或取費標準(指標)、建設地區自然、技術經濟條件和設備、材料價格等資料，編制和確定的建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。

(二)設計概算的作用

1.設計概算是編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據

2.設計概算是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據

3.設計概算是控制施工圖設計和施工圖預算的依據

經批準的設計概算是建設項目投資的最高限額，設計單位必須按照批準的初步設計及其總概算進行施工圖設計，施工圖預算不得突破設計概算。如確需突破總概算時，應按規定程序報經審批。

4.設計概算是衡量設計方案經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據

5.設計概算是考核建設項目投資效果的依據

二、設計概算的內容

設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級。

1.單位工程概算

2單項工程概算

3總概算

三、設計概算的確定

四、設計概算的工程量計算原則

設計概算工程量的計算一般應遵循以下文件、規范和規定。

(1)批準的初步設計技術文件;

(2)按照概算指標、定額或規范的有關工程量計算規定計算;

(3)依照合理的施工組織設計計算。

五、概算文件的組成和編制

(一)設計概算文件的組成

設計概算文件的編制形式，視項目的功能、規模、獨立性程度等因素決定采用三級編制(總概算、綜合概算、單位工程概算)形式或二級編制(總概算、單位工程概算)形式。

1.三級編制(總概算、綜合概算、單位工程概算)形式設計概算文件的組成

(1)封面、簽署頁及目錄;

(2)編制說明;

(3)總概算表;

(4)工程建設其他費用計算表;

(5)單項工程綜合概算表;

(6)單位工程概算表;

(7)附件：補充單位估價表;

(8)附件：主要設備材料數量及價格表。

2.二級編制(總概算、單位工程概算)形式設計概算文件的組成

(1)封面、簽署頁及目錄;

(2)編制說明;

(3)總概算表;

(4)工程建設其他費用計算表;

(5)單位工程概算表;

(6)附件：補充單位估價表;

(7)附件：主要設備材料數量及價格表。

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（責任編輯：中大編輯）

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