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標底的編制原則和依據(jù)

1．標底價格編制的原則

(1)根據(jù)國家公布的統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則以及施工圖紙、招標文件，并參照國家、行業(yè)或地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術標準規(guī)范，以及要素市場價格確定的工程量編制標底。

(2)實物量法。用實物量法編制標底，主要先用計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預算定額中的人工、材料、機械消耗指標，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的總消耗量，然后分別乘以當時當?shù)氐娜斯ぁ⒉牧稀⑹┕C械臺班市場單價，求出人工費、材料費、施工機械使用費，再匯總求和。對于其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等費用的計算則根據(jù)當時當?shù)亟ㄖ袌龅墓┣笄闆r給予具體確定。

實物量編制法與單位估價法相似，最大的區(qū)別在于兩者在計算人工費、材料費、施工機械費及匯總三者費用之和時方法不同。

2．以工程量清單計價法編制標底

工程量清單計價的單價按所綜合的內(nèi)容不同，可以劃分為三種形式：

1)工料單價；

2)完全費用單價；

3)綜合單價法。

工程量清單計價法的單價采用的主要是綜合單價。

用綜合單價編制標底價格，要根據(jù)統(tǒng)一的項目劃分，按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量，形成工程量清單。接著，估算分項工程綜合單價，該單價是根據(jù)具體項目分別估算的。綜合單價確定以后，填人工程量清單中；再與各部分分項工程量相乘得到合價，匯總之后即可得到標底價格。

標底的審查

1．審查標底的目的

審查標底的目的是檢查標底價格編制是否真實、準確，標底價格如有漏洞，應予以調(diào)整和修正。

2．標底審查的內(nèi)容

(1)標底計價依據(jù)；

(2)標底價格組成內(nèi)容；

(3)標底價格相關費用。

3．標底的審查方法

主要有：全面審查法、重點審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、標準預算審查，法、篩選法、應用手冊審查法等。

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