2013年造價工程師考試真題案例分析真題答案網友版

當地現行價格計算，項目的設備購置費為2800萬元。已建類似項目的建筑工程費、安裝工程費占設備購置費的比例分別為45%、25%，由于時間地點因素英氣的上述兩項費用變化的綜合調整系數為1.1。

“按當地現行價格計算，項目的設備購置費為2800萬元。”這是報告期當地的價格，所以不能1.1倍乘調整系數。

正解：建設投資=2800*(1+0.45+0.25)+800=5560

建設期利息2000/2*0.6=60

折舊：(5560+60)*0.95/10=533.9

運營第一年還本=(2000+60)/5=412

運營第一年付息=2060*0.06=123.6

本息合計：412+123.6=535.6

第一年總成本費用：880+533.9+123.6=1537.5

稅前利潤=1650-99-1537.5=13.5

所得稅=13.5*0.25=3.375

錯誤：2800*(1+0.45*1.1+0.25*1.1)+800=5756

建設期利息2000/2*0.6=60

折舊：(5756+60)*0.95/10=552.52

運營第一年還本=(2000+60)/5=412

運營第一年付息=2060*0.06=123.6

本息合計：412+123.6=535.6

第一年總成本費用：880+552.52+123.6=1556.12

稅前利潤=1650-99-1556.12=-5.12

所得稅=0

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（責任編輯：中大編輯）

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