為了幫助考生系統的復習造價工程師考試課程，全面的了解造價工程師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年造價工程師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

1.下列費用中，屬于土地征用及遷移補償費的是(　)。

A.土地使用權出讓金

B.安置補助費

C.土地補償費

D.征地管理費

E.土地契稅

【答案】B、C、D

【思路】土地征用及遷移補償費是指建設項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依照《中華人民共和國土地管理法》等規定所支付的費用。內容包括：土地補償費;青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費;安置補助費;繳納的耕地占用稅、土地登記費及征地管理費;征地動遷費;水利水電工程水庫淹沒處理補償費。此題E答案容易混淆，契稅通常在土地使用權出讓或轉讓時才會發生。

【拓展】土地征用及遷移補償費和土地使用權出讓金之間的差別是一個常見的考點，二者之間在構成上的差異考生應注意。

2.一般工程建設用地的使用權出讓應該采用(　)。

A.協議方式

B.拍賣方式

C.談判方式

D.招標方式

【答案】D

【考點】第一章工程造價構成第四節工程建設其他費用組成，土地使用權出讓金。

【思路】城市土地的出讓和轉讓可采用協議、招標、公開拍賣的方式，其中招標方式適用于一般工程建設用地。

【拓展】協議方式適用于市政工程、公益事業用地以及需要減免地價的機關、2012年造價師報名時間部隊用地和需要重點扶持、優先發展的產業用地;公開拍賣方式適用于盈利高的行業用地。

3.我國現行投資估算中建設單位管理費應包括( )。

A.工程招標費

B.竣工驗收費

C.建設單位采購及保管費

D.編制項目建議書所需的費用

E.工程質量監督檢測費

【答案】ABE

【思路】建設單位管理費是指建設項目從立項、籌建、建設、聯合試運轉、竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需費用，通常包括建設單位開辦費和建設單位經費，其中建設單位經費的內容比較繁雜，工程招標費、竣工驗收費、工程質量監督檢測費均屬于此項。錯誤項中建設單位采購及保管費應屬于設備購置費或材料價格，編制項目建議書所需的費用通常屬于勘察設計費。

【拓展】建設單位管理費和勘察設計費中都包括工程咨詢費，但階段不同，一般來說，投資決策階段和設計階段的工程咨詢費屬于勘察設計費，而招標和施工階段的工程咨詢費屬于建設單位管理費。

4. 生產單位提前進廠參加設備安裝、調試等人員的工資、工資性補貼等支出應計入( )。

A.建筑安裝工程費

B.建設單位管理費

C.生產準備費

D.聯合試運轉費

【答案】C

【思路】在工程建設其他費用中包含的內容復雜、瑣碎，并且在考核時不僅只考核費用的名稱，同時也考核各項費用的含義和內容，考生應對一些主要費用的詳細內容予以掌握。生產準備費是指新建企業或新增生產能力的企業，為保證竣工交付使用進行必要的生產準備所發生的費用，費用內容包括：1)生產人員培訓費;2)生產單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等以及熟悉工藝流程及設備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。本題答案為C

【拓展】建設單位管理費屬于與項目建設有關的其他費用，在與項目建設有關的其他費用中，引進技術和進口設備其他費的內容也是常見的考點。

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