《物業管理基本制度與政策》是物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考2013年物業管理師考試，小編特整理了物業管理師考試《物業管理基本制度與政策》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.物業共用部位、共用設施設備專項維修資金是在物業產權多元化的情況下，為了保證房屋的維修和正常使用，依照國家規定建立的專門性資金，專項維修資金屬于(A　)所有。

A.業主

B.物業服務企業

C.房屋規劃主管部門

D.國家

2.根據籌備業主大會的工作要求，業主大會籌備組的工作內容，應當在首次業主大會會議召開( B)日前以書面形式在物業管理區域內公告。

A.10

B.15

C.28

D.30

3.首次業主大會會議以后的定期會議和臨時會議均由(D　)負責籌備和召集。

A.業主大會的監督者

B.業主

C.業主代表人

D.業主委員會

4.物業使用人是指物業的承租人和其他(　D)。

A.業主委員會委員

B.業主代表

C.物業管理機構的業主

D.實際使用物業的非業主

5.業主(B　)，需要通過民主協商的機制來實現，管理規約集中體現了經民主協商所確立的全體業主均需遵守的規則。

A.共同財產的監督和共同利益的分配

B.共同財產的管理和共同利益的平衡

C.共同財產的分配和共同利益的分配

D.共同財產的分配和共同利益的平衡

6.《物業管理條例》規定，物業承接驗收時，建設單位向物業服務企業移交的竣工驗收資料是(A　)。

A.地下管網工程竣工圖

B.設備、設施的安裝保養資料

C.物業質量保修文件

D.物業使用說明書

7.按照我國《公司法》的規定，物業服務企業股份有限公司的注冊資本不得低于(D　)萬元。

A.50

B.100

C.500

D.1000

8.以下對物業管理從業人員應具備的條件的表述，錯誤的是(D　)。

A.具有本專業中專畢業以上學歷，見習一年期滿，經單位考核合格者

B.按國家有關規定已擔任本專業初級專業技術職務或通過專業技術資格考試取得初級資格，經單位考核合格者

C.在本專業崗位工作，經過國家或國家授權部門組織的從業資格考試合格者

D.具有個人開辦物業服務企業的經驗

9.業主大會議事規則是(　B)組織、運作的規程，需要由業主共同決定。

A.業主委員會

B.業主大會

C.物業服務企業

D.其他管理人

10.下列選項中，(B　)是業主應當遵守的一個最基本的準則，也是業主必須承擔的一項基本義務。

A.業主不得轉讓建筑內的住宅

B.業主不得隨意改變住宅的居住用途

C.業主行使專有部分所有權時，不得危及建筑物的安全

D.業主的專有部分是建筑物的重要組成部分，但與共有部分又不可分離

相關文章：

2013年物業管理師考試基本制度與政策備考題

2013物業管理師考試基本制度與政策測試題匯總

更多關注：成績查詢 輔導資料  模擬試題 短信提醒

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁