1、 房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前( )個月提出，并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。

A、1

B、2

C、3

D、4

50

2、 我國的房地產權屬登記制度基本采用( )。

A.權屬登記制度

B.契證登記制度

C.權證登記制度

D.產權登記制度

3、 商品房預購人應當在預購商品房交付使用之日起( )日內，依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。

A、30

B、50

C、70

D、90

4、 房地產抵押合同自( )起生效。

A、合同簽訂之日

B、抵押登記之日

C、合同公正之日

D、合同批準之日

5、 異產毗連房屋的所有人和使用人，應按照( )的原則，正確處理毗連關系。

A、共同使用、共同協商、共同維護

B、有利使用、共同協商、公平合理

C、有利使用、團結互助、平等協商

D、合理使用、團結互助，共同協商

單選題

1、 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用( )交納。

A、不用

B、由業主

C、由建設單位

D、由業主和建設單位共同

2、 由建設單位通過招標方式選聘物業管理企業的，稱為( )。

A、物業管理招標投標

B、前期物業管理招標投標

C、后期物業管理招標投標

D、初期物業管理招標投標

3住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業管理企業或者未經批準，擅自采用協議方式選聘物業管理企業的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處()萬元以下的罰款。

A、2

B、5

C、10

D、15

4、 在物業管理招標投標活動中必須遵守( )的原則。

A、少數服從多數

B、公開公平公正和誠實信用

C、價廉物美

D、權責一致

5、 按照《公司法》規定，物業管理企業為股份有限公司的，注冊資本不得低于( )萬元。

A、200

B、500

C、1000

D、1500

6、 某物業管理企業管理有多層住宅共計250萬平方米，則該企業在管理面積方面符合的物業管理企業資質等級為( )。

48

A、一級

B、二級

C、三級

D、四級

7、 只能承接30萬m2以下的住宅項目和8萬m2以下的非住宅項目的物業管理業務的物業管理企業屬于( )。

A、一級物業管理企業

B、二級物業管理企業

C、三級物業管理企業

D、任何資質物業管理企業

8、 人事部、建設部于( )年發布了《物業管理師制度暫行規定》、《物業管理師資格考試實施辦法》和《物業管理師資格認定考試辦法》。

A、2003

B、2004

C、2005

D、2006

9、 物業管理師應當接受繼續教育，不斷更新知識，提高業務水平，每年接受繼續教育時間應當不少于( )學時。

A、10

B、20

C、30

D、40

10、 物業管理招投標活動中，評標委員會由招標人的代表和評標專家共同組成，成員為5人以上單數，其中招標人代表以外的物業管理方面的專家不得少于成員總數的( )。

A、1/3

B、1/2

C、2/3

D、3/5

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（責任編輯：zs）

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