房地產投資的三要素是“區位，區位，還是區位”。這充分說明了在房地產投資中，區位選擇的特殊重要性。當然，影響房地產投資成敗的要素絕不僅僅是“區位”，還包括市場宏觀環境、投資決策的準確性、市場供求狀況、進入房地產市場的時機選擇和在市場上的持續時間長短、所投資的房地產類型等。然而，由于房地產的不可移動性和受制于地區性需要的特性，所有其他影響要素均與房地產所處的“區位”相關。

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