為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業管理師考試物業管理實務模擬練習

一、單項選擇題

1. 物業服務企業是依法成立、具備專門資質并具有獨立企業法人地位，依據（      ）從事物業管理相關活動的經濟實體。

A. 物業管理服務內容

B. 物業管理服務標準

C. 管理規約

D. 物業管理服務費用

2. 物業服務企業的（    ）登記內容包括：企業名稱的預先審核、公司地址、注冊資本、股東人數和法定代表人、公司人員和公司章程。

A. 工商注冊

B. 資質申請

C. 稅務注冊

D.組織機構代碼注冊

3. 新設立的物業服務企業，其資質等級按最低等級核定，并設（      ）年的暫定期。

A. 半

B. 一

C. 二

D. 三

4. 物業服務企業在領取營業執照之日起（     ）天內，向當地的房地產主管部門申請資質。

A. 10

B. 20

C. 30

D. 60

5．省、自治區人民政府建設主管部門負責（      ）級物業服務企業資質證書的頒發和管理。

A. 一級

B. 二級

C. 三級

D. 四級

6. 物業管理招標是由多家物業服務企業或專業管理公司參與競投，從中選擇（  A    ）的競投者，并與之訂立物業管理服務合同的一種交易行為。

A. 最符合條件

B. 服務費用最低

C. 服務標準最高

D. 性價比最高

7．物業管理投標，是對物業管理招標的響應，是指（  B    ）的物業服務企業，根據招標文件中確定的各項管理服務要求與標準，編制投標文件，參與投標競爭的行為。2012年注冊物業管理師報名時間

A. 具有相應資質

B. 符合招標條件

C. 被指定參加

D. 由上級領導推薦

8．根據物業的不同類型，可以將物業管理招標分為（  D    ）兩大類招標。

A. 住宅項目和寫字樓項目

B. 住宅項目和商業項目

C. 商業項目和非商業項目

D. 住宅項目和非住宅項目

9．物業管理招標的方式包括（   A   ）。

A. 公開招標和邀請招標

B. 公開招標和非公開招標

C. 協議招標和邀請招標

D. 住宅項目招標和非住宅項目招標

10．物業管理招標投標的基本原則是：物業管理招標投標應依法組織實施,招標投標過程應（   D   ）。

A. 公開、合理、平等

B. 公開、公平、合理

C. 公開、合理、公正

D. 公開、公平、公正

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