《物業管理綜合能力》是物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了物業管理師考試《物業管理綜合能力》知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

社區管理主體建設

社區管理主體建設是指以社區黨政組織(社區黨組織、街道辦事處和鄉鎮政府)為核心，由社區自治組織、業主委員會和社區中介組織共同參與，旨在進一步健全管理主體的組織機構，完善社區管理主體的功能和制度，提高社區管理主體的工作效率的過程。社區管理主體建設不僅僅是其本身的建設，更為重要的是通過社區管理主體的組織、功能和制度的建設，提高工作效率，這是社區管理主體建設的直接目的。

社區建設的內容主要包括兩部分，一是建設具有社區硬件設施的人居環境，二是建立有一定社區管理職能的組織并做好社區的日常管理工作和文化營造工作。前者是政府和房地產開發方的責任，后者則更多地要依賴于行政組織和其他社會組織的介入和管理，同時也是所有工作和生活在社區中的人的責任。

社區組織，是社區建設的核心。社區自治組織建設，主要是指按照社區構成要素劃定社區，建立社區自治組織和新的社區管理體制。包括

(1)建立“決策層”，即社區成員代表大會。

(2)建立“執行層”，即社區居民委員會。

(3)建立“議事層”，即社區協商議事委員會。

(4)建立“領導層”，即社區黨組織

相關文章：

2013年《物業管理綜合能力》重點知識匯總

更多2013物業管理師考試輔導資料

更多關注： 模擬試題  輔導資料   成績查詢  短信提醒