為了備考2013年物業(yè)管理師考試，中大網(wǎng)校編輯根據(jù)2012年物業(yè)管理師考試大綱特別整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》歷年來考試的重點(diǎn)，幫助大家提前掌握和復(fù)習(xí)物業(yè)管理師考試要點(diǎn)，以備迎接2013年全國物業(yè)管理師考試。

第十章 建筑工程基礎(chǔ)知識與應(yīng)用

1、建筑構(gòu)成的三個基本要素：建筑功能、建筑物質(zhì)技術(shù)條件和建筑形象P309

2、建筑物按建筑用途分類：生產(chǎn)性建筑、居住建筑、公共建筑P310

按主要承重結(jié)構(gòu)材料分類：磚木結(jié)構(gòu)建筑、磚混結(jié)構(gòu)建筑、混凝土結(jié)構(gòu)建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑、木結(jié)構(gòu)建筑

3、按建筑層數(shù)分類：P311

(1)住宅建筑：低層1～3層;多層4～6;中高層7～9層;高層10～30層

(2)公共建筑及綜合性建筑：建筑物總高度在24米以下為非高層建筑，總高度在24米以上為高層建筑

(3)超高層建筑：建筑物高度超過100米時，都屬超高層建筑

4、材料與水有關(guān)的性質(zhì)：1)親水性與憎水性2)含水率3)吸水性4)吸濕性5)耐水性6)抗?jié)B性7)抗凍性P314

5、氣硬性膠凝材料是指只能在空氣中硬化、也只能在空氣中保持或繼續(xù)發(fā)展其強(qiáng)度的膠凝材料，如石膏、石灰等。P318

6、水泥按性能和用途不同，可分為通用水泥、專用水泥和特性水泥三大類P320

7、建筑砂漿可分為砌筑砂漿和抹面砂漿兩類P322

8、民用建筑的基本組成：基礎(chǔ)、墻或柱、樓板層與地面、樓梯、屋頂和門窗六個部分P370

9、基礎(chǔ)按構(gòu)造形式分類分為：有條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、井格式(交叉梁)基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)P371

10、墻按受力情況分承重墻和非承重墻。按構(gòu)造方式分為實(shí)體墻、空體墻、和組合墻。P373

11、墻身防潮層的構(gòu)造做法：1)防水砂漿防潮層;2)細(xì)石混凝土防潮層3)卷材防潮層。P375

12、勒腳構(gòu)造：1)勒腳表面抹灰2)勒腳貼面3)勒腳用堅(jiān)固材料P375

13、變形縫的種類：伸縮縫、沉降縫和防震縫P377

14、常用裝修做法：抹灰類、涂刷類、粘貼類和裱糊類P377

15、樓板層的基本組成：面層、樓板、頂棚P378

16、一般陽臺的攔板或欄桿扶手高度不低于1050mm，幼兒園高度不低于1200mm，高層建筑可適當(dāng)提高，以1100mm為宜，但不能超過1200mm。

17、鋼筋混凝土懸挑雨篷的懸挑長度一般為800～1500mm。

18、樓梯的形式：1)直行單跑式2)平行雙跑式3)平行雙分(平行雙合)式4)交叉(剪刀)式5)弧形式和螺旋式P381

19、樓梯由樓梯梯段(跑)、平臺和欄桿扶手(攔板)三部分組成P382

20、臺階一般寬度300～400mm,高度為120～150mm P384

21、當(dāng)前門窗所用的材料有木材、鋼材、鋁合金、塑料、玻璃 P385

22、門的形式：平開門、彈簧門、推拉門、折疊門、轉(zhuǎn)門、卷簾門P386

23、窗的形式：平開窗、固定窗、懸窗 P388

24、防水方法：1)卷材防水屋面2)涂膜防水屋面3)剛性防水屋面P391

25、排水的方式分為有組織排水和無組織排水兩類，雨水口間距一般在18～24m之間。P391

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