《物業管理實務》是2013年物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了2013年物業管理師考試《物業管理實務》相關知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

附錄5：投標報價總表格式

物業管理服務費投標報價總表

項目名稱：A省政府大樓物業管理服務招標 [價格單位：(人民幣)元]

序號 分項內容 第1年 第2、3年平均值 備注

工人

服務費 材料

購置費 工人

服務費 材料

購置費

1 安全保衛服務費(每年)

2 清潔衛生服務費(每年)

3 物業設施、設備維護費(每年)

稅金(每年)

利潤(每年)

第1年物業管理服務費投標總報價

其中工人服務費投標報價

材料購置費投標報價 大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

第2、3年物業管理服務費投標總報價平均值

其中工人服務費投標報價

材料購置費投標報價 大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

3年物業管理服務費投標總報價合計

其中工人服務費投標報價

材料購置費投標報價 大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

大寫：(￥ )

注：1.此表的總計是根據招標文件要求包含所有需委托方支付給受托方的費用。

2.報價均應包含所有需受托方交納的稅費。

3.物業管理服務費投標總報價由工人服務費和材料購置費兩部分構成，其中材料購置費是指在本物業設施設備日常運行、維護和保養過程中屬于中標人責任范圍，由中標人支付并可納入物業管理服務費的設備及各種物料的購置費用。該項費用應設專門賬戶由招標人和中標人共同管理，材料購置費支付須報招標人審批同意，如所列項目未發生或有結余，應將余額退回招標人，具體管理方法在物業服務合同中約定。

附錄6：資格證明文件種類

[說明] 投標人應該按照招標文件的要求提交以下格式(包括但不限于以下各項)的內容：

《營業執照》和《稅務登記證》復印件;

《物業管理資格證書》復印件;

投標人簡介(投標人自行編寫)。

其中，投標人簡介的內容包括但不限于以下各項：

投標人簡歷、規模、設施、現狀;

投標人的組織機構、投標人的管理模式、管理制度;

投標人的人員素質表;

投標人近3年的總資產、資產負債率、年營業額、凈利潤、開戶銀行出具的資信證明書;

投標人近3年經審計的資產負債表、現金流量表、損益表復印件;

提供投標人近3年業績表(包括同類物業管理業績表);

投標人的質量認證證書復印件。

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（責任編輯：中大編輯）

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