《物業管理基本制度與政策》是物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了物業管理師考試《物業管理基本制度與政策》測試題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1、 房地產開發項目的資本金占項目總投資的比例不得低于( )。

A、10%

B、20%

C、30%

D、40%

標準答案： b

解 析：房地產開發項目管理應當遵循以下制度：房地產開發項目的資本金占項目總投資的比例不得低于20%.

2、 房地產開發項目應當按照土地使用權出讓合同約定的動工期限開發建設，超過1年未動工開發的，政府可以征收相當于土地使用權出讓金( )以下的土地閑置費。

A、10%

B、20%

C、30%

D、40%

標準答案： b

解 析：房地產開發項目應當按照土地使用權出讓合同約定的動工期限開發建設，超過1年未動工開發的，政府可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。

3、 二級資質及二級資質以下的房地產開發企業可以承擔建筑面積( )萬平方米以下的開發建設項目。

A、15

B、20

C、25

D、30

標準答案： c

解 析：二級資質及二級資質以下的房地產開發企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。

4、 房地產開發企業三級資質房屋建筑面積累計竣工( )萬m2以上。

A、20

B、15

C、10

D、5

標準答案： d

解 析：房地產開發企業三級資質房屋建筑面積累計竣工5萬以上。

5、 房地產中介服務機構在領取營業執照后的( )個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。

A、1

B、2

C、3

D、4

A B C D

您的答案： 標準答案： a

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解 析：房地產中介服務機構在領取營業執照后的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。

解 析：房地產經紀是指為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。

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（責任編輯：何以笙簫默）

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