第46題 物業服務企業出租、出借、轉讓資質證書的，由縣級以上地方人民政府房地產主管部門予以警告，責令限期改正，并處(　)的罰款。

A.2萬元以下

B.1萬元以上3萬元以下

C.1萬元以下

D.1萬元以上5萬元以下

【正確答案】：

B

第47題 建設單位制定的管理規約畢竟不同于全體業主通過規定程序制定的管理規約，它并不一定能完全體現全體業主的意志，所以這個“管理規約”只是臨時存在的，具有(　)。

A.過渡性

B.臨時性

C.特殊性

D.約束性

【正確答案】：

A

第48題 為了保證維修基金的安全，《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定維修基金應當(　)，嚴禁挪作他用。

A.專戶存儲、專款多用

B.多戶存儲、專款多用

C.多戶存儲、專款專用

D.專戶存儲、專款專用

【正確答案】：

D

試題解析：

第49題 物業管理三級服務標準中，對重點區域、重點部位每(　)h至少巡查1次。

A.1

B.2

C.3

D.5

【正確答案】：

C

試題解析：

第50題 物業管理師應當具備的執業能力不包括(　)。

A.掌握物業管理、建筑工程、房地產開發與經營等專業知識

B.具有豐富的物業管理實踐經驗

C.能夠熟練運用物業管理相關法律、法規和有關規定

D.了解經濟學、管理學、社會學、心理學等相關學科的知識

【正確答案】：

D

試題解析：

本題考核的是物業管理師應當具備的執業能力。物業管理師應當具備以下執業能力：

(1)掌握物業管理、建筑工程、房地產開發與經營等專業知識;

(2)具有一定的經濟學、管理學、社會學、心理學等相關學科的知識;

(3)能夠熟練運用物業管理相關法律、法規和有關規定;

(4)具有豐富的物業管理實踐經驗。

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（責任編輯：中大編輯）

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